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12
abr

APROBACION INICIAL

344.-P.G.O.U. BISAURRI

INICIADO EL PERIODO DE EXPOSICION PUBLICA

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El pasado 4 de Abril de 2019 salió publicado en el Boletin Oficial de la Provincia de Huesca el acuerdo de Pleno del Ayuntamiento de Bisaurri por el que se somete a exposición publica el Documento de la Aprobacion Inicial del P.G.O.U. de Bisaurri.
El periodo es de 2 meses (finaliza el dia 5 de Junio) y la documentacion puede ser examinada físicamente en las dependencias municipales o en la sede electonica del Ayuntamiento en el siguiente enlace: https://bisaurri.sedelectronica.es/...
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Os voy a hacer un resumen de las cosas mas importantes o destacables o simplemente que os puedan ayudar a analizar dicho documento:
Las categorías tanto para el SUC como para el SUNC son:
- Zona residencial casco antiguo (R1) para los nucleos originales e históricos de las poblaciones. Los parámetros son:
-Tipologia: alineación a vial
-Fondo máximo: media ponderada circundantes
-Edificabilidad max: con fondos y alturas y máximo 1.5m2/m2
-Altura máxima: PB+1+BC y 7.50m al alero
- Zona residencial de edificación abierta (R3) en la periferia de las poblaciones. Distingue 3 grados: G1, G2 y G3. En todos ellos B+1+BC y 7.50m al alero. Edificabilidad max 1m2/m2 en G1 y 0.60m2/m2 en G2 y G3
- Espacios libres de uso privado y espacios libres y zonas verdes prácticamente inconstruibles.
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En Suelo Urbano no Consolidado edificabilidad: 0.40m2/m2 y densidad: 35viv/Ha
Se regula la figura del Area de Borde en Suelo No urbanizable genérico (no especial) que es la superficie de terreno que envuelve el suelo urbano y en la que se puede hacer viviendas de máximo 300m2 siempre que la parcela sea de 3000m2 minimo y haya posibilidad de conexión a los servicios municipales con una prolongación máxima de los mismos de 300m.
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En cuanto a la protección del patrimonio establece 3 niveles:
- Grupo primero (Nivel integral) para los edificios de elevado valor. Obligatorio conservación de estructura y configuración espacial. Permitidas la restauración, conservación y consolidación
- Grupo segundo (Nivel estructural): no se permite demolición
- Grupo tercero (Nivel ambiental): permitida la reestructuración.
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En nuestro despacho de Villanova tenemos también la documentación, si requerís alguna aclaración o que os redactemos alguna alegación que estimeis oportuna no dudéis en poneros en contacto con nosotros

etiquetas: PGOU Bisaurri , Categorías: Asuntos Urbanísticos
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