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  • 14
    feb

    FICHA 6.-VIVIENDA EN BLOQUE EN GRAUS. Ref: Loste

    338.-SISTEMAS DE CALEFACCION NO CONVENCIONALES

    AEROTERMIA+SUELO RADIANTE

    .
    Seguimos con la serie de sistemas de calefacción que se salen de lo normal e intentamos explicar los datos de la instalación, el esquema de funcionamiento y las conclusiones de la propiedad después de mas de un año de funcionamiento.
    Lo he hecho como otras veces a modo de ficha resumida:

    PDF - 212.4 KB
    / Categorías: Sistemas Calefaccion / etiquetas: Aerotermia
  • 8
    feb

    LLEGANDO LA BANDA ANCHA

    337.-EXTENSION DE BANDA ANCHA EN HUESCA

    A MUCHAS PEQUEÑAS LOCALIDADES

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    Recientemente la Diputacion Provincial de Huesca ha aprobado el conocido como "Proyecto Huesca en Banda Ancha" que se trata de un proyecto financiado con fondos europeos Feder y que aborda el extender la actual red de banda ancha llegando a 321 localidades en las que en la actualidad las conexiones son muy precarias con 30 Mbps.
    Por si quereis mirar si vuestra localidad esta incluida adjunto el archivo PDF con el listado completo:

    PDF - 107.6 KB

    Atención que hay municipios que solo prevén llegar a alguno de sus nucleos (por ejemplo el de Bisaurri solo a 4 de sus nucleos, el de Laspaules a 3 y el de Montanuy a 2)
    .
    La empresa encargada de la realización de dichas conexiones es Embou y dentro de su pagina web incluyen un listado con la previsión de finalización de los trabajos, aunque todos ellos son o en 2019 o 2020 ya que el plazo máximo del proyecto de la DPH es de 20 meses.
    Por si os interesa os adjunto el enlace al apartado de dicha pagina donde está el listado completo:
    https://www.embou.com/huesca-en-ban...
    y dentro de allí desplegar "ver listado completo de localidades"

    / Categorías: Otros / etiquetas: Huesca en banda ancha
  • 1
    feb

    GOBIERNO DE ARAGON

    336.-NUEVA NORMATIVA TURISMO RURAL

    ANALISIS Y ASPECTOS DESTACABLES

    .
    El pasado 29 de Noviembre de 2018 fue publicado en el B.O.A. el Decreto 204/2018 por el que se establece la ordenación y regulación de las Casas Rurales de Aragon.
    Os voy a intentar desgranar los puntos mas importantes o que supongan cambios mas significativos sobre la normativa actual.
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    - En cuanto a las modalidades contempla las habitaciones en el denominado alojamiento compartido, los apartamentos y las casas completas.
    - Se establecen 5 categorias ( de 5 a 1 espiga) similar a las estrellas de los hoteles.
    - Se podrá solicitar informe de cumplimiento de requisitos minimos a la Comarca
    - La capacidad máxima será de 16 plazas
    - Se establecen algunas condiciones de accesibilidad en función de la superficie y el numero de plantas
    - Se exige una altura libre de las plantas de 2.50m en zonas habitables aunque se acepta a partir de 2.20m en rehabilitación. En buhardillas altura media superior a 2.50m
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    En la segunda parte establece los requisitos para cada una de las modalidades como por ejemplo:
    Alojamiento compartido:
    - Escaleras y pasillos de 1m excepto 1.20m en 4 y 5 espigas
    - Dormitorios de 10 a 16m2 de 1 a 5 espigas. Tambien dormitorios con salón.
    - Baños de 3.5 a 5m2 en función de la categoría
    Salon minimo 18m2 y en función del numero de plazas
    Apartamentos:
    - Se regulan todas estas dimensiones aparte de las del salón-comedor y cocina
    - Aparece la figura del Estudio de 16 a 24m según categorías mas baño de 2.5 a 5m2
    Casas:
    - En 4 y 5 espigas obligatorio baño incorporado en habitaciones, en el resto posibilidad de compartirlo.
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    En la disposición transitoria primera establece que las casas inscritas con anterioridad a la entrada en vigor del Decreto serán reclasificadas: las de categoria superior a 3 espiga y las de categoría básica a 1 espiga, salvo que se cumpla y justifique los requisitos de una categoría superior.
    Queda derogada la normativa actual (Decreto 69/1997) y entra en vigor a los 6 meses de la publicación en el BOA (es decir 29/05/2019).
    Se regulan las placas de identificación (soporte, colores y tipografía).
    Por si quereis ver el texto completo del Decreto os adjunto el enlace a la publicación:
    http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EB...

    / Categorías: Normativas
  • 30
    ene

    FICHA Nº5

    335.-SISTEMAS DE CALEFACCION NO CONVENCIONALES

    GEOTERMIA CON SUELO RADIANTE

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    Seguimos con la serie de sistemas de calefacción que se salen de lo normal e intentamos explicar los datos de la instalación, el esquema de funcionamiento y las conclusiones de la propiedad después de mas de un año de funcionamiento.
    Lo he hecho como otras veces a modo de ficha resumida:

    PDF - 228.9 KB
    / Categorías: Sistemas Calefaccion
  • 16
    ene

    ORDEN GOBIERNO DE ARAGON PUBLICADA

    334.-PARQUE CULTURAL VALL DE BENÁS

    EN PERIODO DE INFORMACION PUBLICA

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    El pasado 19/11/2018 fue publicado en el BOAragon la Orden de 25 de Octubre del Gobierno de Aragon por la que se incoa expediente para la declaración del Parque Cultural Vall de Benás (Huesca) y se abre un periodo de exposición publica de dos meses (tanto para ayuntamientos como para particulares que quieran hacer alguna aportación).
    En dicha publicación: http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EB...
    se recoge el listado de bienes tantos del patrimonio arquitectónico como inmaterial pero no se precisa la ubicación de los mismos.
    Consultado con los técnicos de Patrimonio Cultural del Gobierno de Aragon nos han indicado 2 cuestiones importantes:
    .
    1-Este listado no supone ninguna protección arquitectónica ni limitación de los usos que vendrán regulados por las normativas existentes, la única finalidad es constituir un catalogo con los efectos de realizar una difusión para su promoción turística.
    .
    2-Este listado esta sacado básicamente de una pagina del Gobierno de Aragon que es: www.sipca.es y en la que si aparecen una fotografías y pequeñas reseñas sobre dichos edificios. Si quereis entrar veréis que hay un buscador muy intuitivo en el que podeis buscar por ejemplo por poblaciones.
    .
    Para terminar únicamente animar tanto a Ayuntamientos como a particulares a hacer alegaciones para incluir algún bien que haya sido olvidado en estos listados ya que aun estamos en plazo con el fin de que sea lo mas completo posible.

  • 8
    ene

    TEMPERATURAS MINIMAS, MAXIMAS

    333.-DATOS ESTACION METEOROLOGICA 2018

    PRECIPITACIONES Y VIENTO

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    Aquí van todos los datos meteorológicos del año 2018 tomados por nuestra estación Davis que dicho sea de paso se estrena en esta sección. Por tanto la comparación de datos con los de años anteriores puede no ser totalmente exacta ya que hemos detectado algunas pequeñas variaciones sobre todo en temperaturas máximas y viento. A continuación os incluimos un resumen con los datos mas importantes y/o destacados:
    .
    1.-TEMPERATURAS MINIMAS
    La minima de las minimas fue -12.1ºC en Febrero frente a la minima de -14.9 en Enero 2017
    Solo otros 2 dias mas por debajo de -10 en Febrero.
    Minimas entre -5 y -10ºC 5 dias en Enero y 6 en Febrero
    Helo 116 dias: 27 en Enero, 22 en Febrero, 21 en Marzo, 4 en Abril, 2 en Mayo, 11 en Noviembre y 29 en Diciembre
    La media de las minimas de todo el año fue +4.0ºC, 9 decimas por encima de la del 2017
    La maxima de las minimas fueron +15.1ºC (En Junio), casi 3 grados menos que 2017
    .
    2.-TEMPERATURAS MAXIMAS
    La temperatura máxima fue de 33.9ºC en Agosto
    Solo 16 dias se paso de 30ºC (1 en Junio, 6 en Julio y 9 en Agosto)
    73 dias la temperatura máxima estuvo entre 25 y 30ºC (15 en Junio, 21 en Julio, 18 en Agosto y 19 en Septiembre.
    74 dias no se paso de 10ºC (16 en Enero, 18 en Febrero, 17 en Marzo, 4 en Abril, 10 en Noviembre y 9 en Diciembre).
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    3.-PRECIPITACIONES:
    - Total acumulado anual 1160 mm
    - Meses mas lluviosos: Abril con 250mm y Marzo con 211mm
    - Meses menos lluviosos: Febrero con 11mm y Octubre con 13mm
    - Dias mas lluviosos: 29 de Abril 70mm y 1 de Marzo 54mm
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    4.-VIENTO:
    - Maxima registrada 75.8Km/h (frente a 86km/h en 2017)
    - 12 días con máximas de mas de 60km/h (en 7 meses distintos) frente a 7 en 2017.
    - 47 dias con viento máximo entre 40 y 60km/h (repartidos en 10 meses)
    - 114 dias sin pasar de 20Km/h (Enero, Noviembre y Diciembre los meses menos ventosos) frente a 111 en 2017 y 182 de 2016.
    .
    Os adjunto la descarga completa de datos diaria organizada por meses y los resúmenes anuales:

    PDF - 1.7 MB

    Revisado: 08/01/19

  • 27
    dic

    AFRONTANDO EL 2019 CON OPTIMISMO

    332.-RESUMEN AÑO 2018

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    Estimados amigos, clientes y colaboradores, ya ha pasado otro año mas de ejercicio profesional (y son 22…) y este año podría definirse como el de la recuperación, habiandose detectado un aumento de carga de trabajo y prevision de nuevos proyectos importante.
    Al igual que los años pasados aprovecho para volver a agradeceros la confianza depositada en mi y hacer un pequeño balance de este año que ahora termina:
    .
    Tal como os adelantamos el año pasado, en nuestra línea de profesionalidad y formación constante nos hemos metido en la tecnología BIM que básicamente se trata de un modelado 3D pero aparte con conexiones entre los distintos programas con unas posibilidades inmensas. Despues de un primer intento fallido (por suspensión del mismo) hemos hecho el cursillo en el Colegio de Arquitectos y estamos practicando para poder ofrecer en breve estos servicios
    .
    Tambien este año hemos hecho un curso de casas pasivas que si bien es cierto que no es el de “diseñador homologado Passive House” nos ha permitido profundizar mas en esta materia y testear y probar los distintos softwares que se utilizan para el calculo térmico de estos edificios asi como estudiar los materiales, componentes y soluciones utilizadas en este tipo de casas
    .
    Respecto a la oficina en Graus, concretamente en la Calle Fermin Mur 25 (junto al portal de Linés), continuamos con nuestra apertura los Martes y los Jueves. Este año hemos terminado el Outlet de Benabarre, el local de Ciclos Salamero, la segunda fase de una promoción de viviendas en Graus y hemos comenzado las obras de sustitución de la antigua fonda de Ines en la Calle Barranco. Estamos también realizando una tramitación ambiental para un albergue en suelo Rustico en Benabarre
    .
    En Villanova no ha habido grandes novedades, allí seguimos donde siempre, hemos iniciado varias obras como una vivienda unifamiliar en Castejon de Sos (próximamente algunas mas…) una vivienda y unos apartamentos turísticos en Sahun con la legislación actual, una vivienda en suelo rustico en parcela de mas de 10000m2 cerca de Anciles con tramitación ambiental, que la ultima Ley Urbanistica de Aragon nos volvio a abrir las puertas y hemos reanudado las obras del Hotel de Renanue que vamos a adaptar a la nueva legislación hotelera que ha entrado en vigor recientemente.
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    La pagina web, (sergioplaza.es), sigue como siempre y hemos mantenido el ritmo de una publicación semanal en el blog como viene siendo habitual, de temas de subvenciones, normativas, asuntos urbanísticos, artículos técnicos y novedades de materiales, productos y sistemas para la construccion

    En cuanto a la pagina profesional de facebook, (https://www.facebook.com/SergioPlaz...) , se ha consolidado como el canal de comunicación del blog. Para premiar vuestra fidelidad dándole al “me gusta” de los artículos, acabamos de hacer un sorteo (con la lotería de Navidad) de un Smarth-Watch con GPS. Dada la aceptación que ha tenido la propuesta el año que viene vamos a repetir el sorteo aunque el regalo será una tabletl o algo parecido… y la dinámica será la misma que la de este año, clasificando los seguidores en función del numero de “me gustas” y artículos compartidos, ya os ire dando mas información…
    Nada mas, quedo a vuestra disposición para cualquier tramite o gestión sobre vuestros edificios o realización de futuros proyectos
    Os deseo que paseis unos felices días y un prospero 2019
    Un afectuoso saludo
    Sergio Plaza

  • 26
    dic

    ALGUNAS NOVEDADES SORTEO 2019

    331.-RESULTADO SORTEO 2018

    .
    Pues por fin tenemos ganador del sorteo, como supongo que todos sabreis el boleto ganador termina en 47 y el premio este año se ha ido a Benabarre, el ganador ha sido Ismael Playan, cliente y uno de nuestros seguidores medalla de oro.
    Reitero el agradecimiento a todos por vuestra colaboracion en difundir mis articulos y os confirmo que el año 2019 tambien habra sorteo, de una tablet o algo parecido (ya os ire informando...) y el criterio de puntuacion sera identico al de este año con la unica novedad de que habra un minimo de 10 seguidores medalla de oro pero que todos los seguidores con pleno lo seran, 10 de plata y el resto de bronce hasta llegar a 100 boletos, ya que este año se han vuelto a quedar varios seguidores con pleno (que habian compartido todos los articulos) como medalla de plata y me parece un poco injusto con lo que se lo habian currado...
    De todos modos mas adelante (supongo que sobre los meses de Abril o Mayo) publicare las bases del concurso y acabare de aclarar estos temas.
    En cualquier caso como puntuaran los articulos publicados en 2019 hasta el corte podeis ir avanzando faena...
    A pasar buenos dias

  • 14
    dic

    BOLETOS QUE JUEGA CADA UNO

    330.-LISTADO DEFINITIVO SORTEO

    LA SUERTE ESTÁ ECHADA

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    Hola a todos, adjunto el listado definitivo una vez realizado el corte, de los 70 seguidores que entran en el sorteo 2018 con los boletos que juega cada uno.
    Tal como os indiqué, los 10 seguidores medalla de oro juegan con 3 boletos, los 10 medalla de plata con 2 y los 50 medalla de bronce con 1.
    Al final ha habido algunos movimientos y ha estado muy apretado en la parte alta de la clasificación, habiendo 13 plenos con lo cual he tenido que hacer un desempate por tiempo con el ultimo articulo y 3 de ellos se han quedado finalmente como medalla de plata.
    También destacar que desde el ultimo listado han cambiado 5 de los 10 medalla de oro, algunos por tiempo y otros porque se han descuidado de compartir algún articulo y que casi todos los seguidores medalla de plata tienen mas de 200 puntos de 230 posibles, es decir, son casi pleno
    .
    Por tanto solo queda esperar al resultado del sorteo de Navidad de la Loteria Nacional y para el año que viene informaros que tengo intención de volver a hacer el sorteo, probablemente será algún aparato tipo Tablet o smarthphone y el criterio de puntuación será similar al de este año aunque con una variación seguro: todos los seguidores que tengan pleno serán medalla de oro porque me parece injusto por ejemplo este año que 3 de ellos se han quedado como plata con lo que se lo han currado...
    .
    Nada mas, animaros a comenzar el 2019 con energía compartiendo artículos a tope...
    Muchas gracias por vuestro apoyo
    Sergio Plaza
    P.D.: por si no veis bien el cuadro os lo adjunto tambien en PDF:

    PDF - 207.8 KB
  • 4
    dic

    TECNOLOGIAS PARA PRESENTACION DE PROYECTOS

    329.-REALIDAD AUMENTADA Vs REALIDAD VIRTUAL

    CONCEPTOS BASE Y DIFERENCIAS

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    Las nuevas tecnologías, la digitalización industrial y la industria 4.0 traen nuevas formas de presentar los proyectos.
    La realidad aumentada y la realidad virtual permiten presentar proyectos de una manera muy innovadora y llamativa al tiempo que aporta un gran valor para la comprensión del mismo.
    Tanto grandes compañías como pequeños estudios de arquitectura e ingeniería en todo el mundo ya están utilizando estas tecnologías en sus procesos diarios en distintas fases del proyecto.
    Pero antes de decidirnos a introducir estas tecnologías en una empresa, lo más importante es conocer si lo que necesito es realidad aumentada o virtual, y esto dependerá de cual sea el objetivo último que deseo para mi proyecto.
    .
    ¿Cuál es la diferencia entre la Realidad Aumentada y la Realidad Virtual?
    Aunque a primera vista pueda parecernos que son lo mismo o muy similares, realmente no lo son.
    .
    Realidad Aumentada.
    La realidad aumentada es cuando superponemos información extra virtual sobre elementos y entornos reales para, por ejemplo, mostrar nuestro modelo 3D del proyecto sobre el entorno real donde irá ubicado y visualizarlo conjuntamente. El cliente final agradece esta manera de recibir la información de su proyecto de ingeniería porque comprende perfectamente el diseño, alcance y situación de su obra.
    Además, mediante la realidad aumentada podemos ir mostrando los avances del proyecto, resaltando y superponiendo las diferentes fases.
    Habitualmente, los dispositivos más utilizados para mostrar y presentar los proyectos de ingeniería de estructuras son teléfonos móviles smartphone, tablets y algunas gafas de realidad aumentada. Con un simple teléfono como el que llevamos todos en el bolsillo ya se puede mostrar nuestro proyecto.
    .

    Realidad Virtual.
    La realidad virtual es cuando utilizamos dispositivos que nos tapan la vista y todo lo que vemos es virtual, no vemos ningún elemento ni entorno real.
    Se genera un mundo virtual, bien sea en 3D o bien sea mediante fotos o videos 360, por ejemplo, partimos de la zona o ubicación donde va nuestro proyecto y sobre los mismos colocamos el modelo 3D que hemos proyectado.
    La realidad virtual es la tecnología más inmersiva, ya que logra transportarnos completamente al lugar, extrayendonos de nuestro entorno real donde estamos viéndolo.
    Tanto en el caso de la realidad aumentada como de la realidad virtual, el usuario podrá interactuar con el modelo recibiendo información relevante sobre el proyecto.
    Fuente: estructurando

    / Categorías: Otros / etiquetas: realidad aumentada , realidad virtual
  • 29
    nov

    RESUMEN JORNADA EN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS

    328.-SITUACION EN EL MERCADO RESIDENCIAL EN ESPAÑA

    IMPARTIDA POR TARGOBANK

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    El banco Targobank el pasado mes de Octubre realizo una ponencia en el Colegio de Arquitectos de Aragon intentando desgranar la situación en el mercado residencial en España.
    Indican que tienen un departamento especializado para financiación a profesionales del sector inmobiliario.
    Dieron algunos datos económicos sobre crecimiento del PIB, tasa de desempleo, riqueza de familias…que parecen detectar un escenario positivo.
    Nos hablaron de perspectivas de crecimiento para 2018 y 2019 favorables aunque con tendencia a la estabilización.
    Tambien analizaron la subida de la demanda de vivienda que acredita la subida del numero de transacciones desde el 2015.
    A pesar de ello en el 2017 las transacciones inmobiliarias supusieron un 50% de las realizadas en los años previos a la crisis. Las transacciones de obra nueva aun estan mas lejos de los escenarios anteriores.
    Describieron la heterogeneidad en la actividad en las distintas provincias.
    Analizan la demanda y los factores que la producen, relacionando la compraventa con el incremento de hogares (desde el año 2006 al 2012 fue superior el segundo valor pero a partir de allí se invirtió la tendencia).
    Analizan la reactivación del sector hipotecario (aunque el numero de hipotecas realizadas en 2017 es la tercera parte de las del 2007). Tambien analizan los plazos que se han ido alargando.
    Nos exponen el significado de la tasa de accesibilidad (precio vivienda/renta bruta) que también se ha reducido de 2007 a 2017.
    Analizan el perfil de demanda posicionándose la reposicion, seguido de la inversión y por ultimo la segunda residencia.
    Nos dan datos de viviendas terminadas que cayeron estrepitosamente de 2008 a 2011 (en 2007 se terminaron 618000 y entre 2013 y 2017 de media 40000)
    Los visados de viviendas de obra nueva también van aumentado desde 2013
    Analizan el stock de vivienda nueva que se ha ido reduciendo desde 2007
    Tambien analizan los precios de la vivienda que tanto en obra nueva como segunda mano han ido subiendo desde el 2013
    Por si teneis mas interés en el tema os adjunto el archivo completo de la presentación donde veréis que hay muchos graficos bastante interesantes que analizan y reflejan todos estos conceptos:

    PDF - 814.8 KB
    / Categorías: Otros
  • 21
    nov

    ACUERDO CONSEJO PROVINCIAL URBANISMO

    327.-P.G.O.U. VILLANOVA

    PUBLICACION DE ORDENANZAS

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    Finalizamos el seguimiento del P.G.O.U. de Villanova después de los 2 articulos publicados con anterioridad:
    - Articulo 195 con la publicación en Abril del 2016 del acuerdo del Consejo Provincial de Urbanismo, concretamente del acuerdo de Aprobacion Definitiva Parcial con prescripciones.
    - Articulo 255 con la publicación en Junio de 2017 en el BOPHuesca del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Villanova por el que se somete a información publica el documento urbanístico que pretende adecuar el PGOU a las prescripciones de dicho acuerdo del Consejo de la Aprobacion Definitiva parcial mencionada.

    Para concluir el proceso en el B.O.P. Nº 217 de 13/11/2018 ha salido publicado el acuerdo del CONSEJO PROVINCIAL DE URBANISMO DE HUESCA en la sesión del 31/10/2018.
    Concretamente se trata del Acuerdo de no mostrar conformidad al documento refundido del P.G.O.U. de Villanova, en tanto no se aporte una nueva propuesta de ordenación de la UE-1.
    Sin embargo se procede a la publicación de las normas urbanísticas del P.G.O.U. de Villanova, a excepción de la ficha de la unidad de ejecución UE-1.
    Por tanto si quereis consultarlas ya podeis hacerlo en el BOPH, adjunto link:
    http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EB...
    .
    Como veréis se trata de las ordenanzas, los planos no han sido publicados pero esperamos tenerlos pronto en nuestro despacho a vuestra disposición.
    .
    Concluiré simplemente para dejar constancia, mostrando mi disconformidad sobre el planeamiento aprobado, para el que ofreci mi colaboración a la corporación municipal que fue desestimada y cuya única aportación que se me ha permitido han sido las sugerencias y alegaciones que he ido haciendo en los distintos periodos de exposición publica como un ciudadano mas.
    Como resumen no se ha previsto prácticamente nada de Suelo Urbano Consolidado y aparte de 2 Unidades de Ejecucion de Suelo Urbano Consolidado de tamaño razonable que tal vez puedan desarrollarse algun dia, el resto del suelo “desarrollable” esta incluido en Suelo Urbanizable en áreas enormes de varios propietarios con desarrollo absolutamente inviable.
    Este es el modelo de desarrollo que preve nuestro Ayuntamiento.

    / Categorías: Asuntos Urbanísticos
  • 14
    nov

    ASENTANDO POSICIONES

    326.-TERCER Y ULTIMO LISTADO SORTEO

    A MENOS DE UN MES PARA EL CORTE

    .
    Hola a todos, adjunto el tercer y ultimo listado provisional, a menos de 1 mes del corte, de los 70 seguidores que entrarían en el sorteo 2018 si se cerrase hoy, para que podais ir valorando vuestras posiciones.
    Tal como os indiqué, los 10 seguidores medalla de oro jugaran con 3 boletos, los 10 medalla de plata con 2 y los 50 medalla de bronce con 1.
    A dia de hoy (y seguro que ira subiendo) el corte para ser medalla de plata esta en 122 puntos y para ser medalla de oro en 190, pero ademas hay ya 8 seguidores con "pleno", es decir que tienen los 210 puntos posibles porque han compartido todos los articulos hasta la fecha. En caso de que finalmente hubiera mas de 10 seguidores con pleno, como solo puede haber 10 seguidores medalla de oro lo haría por tiempo en el ultimo articulo publicado.
    Por si teneis alguna duda os doy el enlace del artículo en el que publiqué las reglas del sorteo:
    http://www.sergioplaza.es/300-sorte...
    Finalmente recordaros que el compartir artículos puntúa especialmente este año y animaros a seguir dandole al "me gusta" y a "compartir"
    No os confieis que en este ultimo mes aun cambiaran algo las posiciones.
    Muchas gracias por vuestro apoyo
    Sergio Plaza
    P.D.: por si no veis bien el cuadro os lo adjunto tambien en PDF:

    PDF - 85.9 KB
  • 7
    nov

    PRESTACIONES y DISEÑO ITALIANO

    325.-ESTUFAS Y HOGARES PIAZZETTA

    AHORA QUE VA LLEGANDO EL FRIO

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    La empresa italiana Piazzetta nos ha actualizado los catalogos y ha puesto al dia de las ultimas novedades en sus productos.
    Este año clasifican sus productos en 6 catalogos:
    .
    1.-Estufas a Pellet. Las clasifican en 5 gamas:
    1ª Prestige line. Es la gama mas alta con cristales curvos con Multifocos y canalizables. Esta gama incluye Modo Noche(En potencia 1 y 2 el ruido del aire caliente es nulo).
    2ª Premium line. La gama mas amplia llena de soluciones y potencias ,con 1 o 2 motores Multifoco, todas canalizables,( y también algunos modelos con horno)
    3ª Stubotto. La gama de Estufas mas potentes (hasta 15kw) con Multifocos y canalizables. Con las 3 gamas consiguen canalizar a 100ºC hasta 16m de distancia.
    .
    4ª Trend line. Es la gama mas económica, manteniendo prestaciones y calidades, pero simplificando en los acabados de diseño . Versiones de 8.5kw con 1 motor o 11kw con 2 motores. Consiguen canalizar a 100ºC hasta 8m de distancia. Diseños atractivos y para pasillo con menos fondo.
    Esta gama también incluye Modo Noche (En potencia 1 y 2 el ruido del aire caliente es nulo).
    En todas ellas aparte de su patentado sistema Multifuoco que impulsa el aire por la parte inferior del hogar y consigue una menor estratificación del aire caliente y ofrecen canalizaciones de hasta 16m de longitud (que no es poco)
    .
    5ª Superior. Es una gama muy amplia de estufas con motores tangenciales y posibilidad de canalizarlas.
    .
    Tambien son reseñables algunas opciones que se pueden añadir a las estufas (algunas vienen de serie) como:
    - Dual power: 2motores independientes con modulación independiente
    - Multicomfort: posibilidad de acoplarle un termostato ambiente que actuara sobre la estufa en función de las necesidades reales
    - Programming: programación para varios días, semanas, meses, etc
    - SMS/APP: Encendido, apagado y gestión remota via SMS o wifi mediante una App
    - RollingTop:Tapa deslizante para facilitar la carga del pellet
    - Automatic cleaning: sistema de limpieza automática del brasero para minimizar la limpieza manual
    .
    2.-Insertables de Pellet. Tienen 2 gamas IP y MP, en IP(Insertables de Pelet) tienen 2 sistemas, A: 1 motor tangencial y B: 2 Motores Multifoco(Canalizables) todos para revestir, en MP el modelo Perth con un diseño muy impactante. En MP(Monobloque de Pelet) distintas potencias-canalizable y para revestir.
    .
    3.-Estufas a leña:Tambien amplia gama con posibilidad de canalizacion y Multifuoco, control de temperatura automatico (con termostato ambiente o el mando propio de la Estufa) y opción de añadir en la parte superior de la Estufa acumuladores(Los cuales acumulan y luego incluso apagada la Estufa emanan el calor acumulado durante horas) . En planta tanto circulares como rectangulares. No existe gama pasillo (fondo reducido). Las potencias oscilan entre los 7 y los 8kw la mayoría de ellas excepto algunas de la serie E928 que rondan los 11kw. Los mas potentes son los modelos Davos, Berna y Lugano que llegan hasta los 14.1kw y son canalizables (aire) hasta los 10 metros
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    4.-Insertables de Leña, (ellos le llaman chimeneas). En la primera parte del catalogo sale la amplia gama de revestimientos, podriamos destacar algunas opciones como posibilidad de colores de acabado a la carta.
    Tiene 3 gamas, MC, MA y HT, con puertas basculantes, guillotina o batientes. Tambien vidrios a 2 y 3 caras.
    En cuanto a los aparatos de la serie MC con anchos hasta 135cm y potencia hasta 14.1kw, con posibilidad de añadir 1 Multifoco o 2(Según Version) y poder canalizarlos, serie MA mas básica no canalizable pero con posibilidad de vidrios a 2 o 3 caras y la robusta serie HT con rendimientos elevados, optimas prestaciones y gran durabilidad
    .
    5.-En el catalogo Thermo nos incluyen todos los aparatos de agua (producción de agua caliente para calefacción) tanto en versión Thermoestufa(Pelet) como en versión Caldera(Pelet) con aspecto mas cerrado para colocación no vista.Tambien tienen en versión Leña.
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    6.-Chimeneas de leña con Diseño, diseñadas para salones o estancias grandes, cristales automaticos, potencias, colocación de TV, etc
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    En cualquier caso si quereis ver modelos, acabados o características de cualquier aparato podeis entrar en su web:www.piazzetta.it o pasaros por nuestro despacho si quereis que os dejemos hojear los catalogos en papel.

    / Categorías: Artículo Técnico Materiales / etiquetas: piazzetta
  • 31
    oct

    MODELOS, ACABADOS

    324.-TEJAS LA ESCANDELLA

    Y CUESTIONES SOBRE LA COLOCACION

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    La empresa La Escandella, unos referentes del mercado nacional de las tejas nos ha actualizado sus catalogos y nos ha traido unas muestras para que podáis verlas in situ y tocarlas para haceros mas a la idea.
    Os voy a intentar resumir las distintas series y gamas que fabrican comenzando por las mas tradicionales y hacia las mas modernas:

    1.-Teja curva o árabe: las típicas tejas que se colocan una boca arriba (canales) y otras boca abajo (cobijas). Normalmente colocadas sobre placas bajo teja (tipo Onduline)
    Tienen bastantes tipos de acabados (mas de 10), algunos de ellos envejecidos y bastante destonificadas para imitar las cubiertas antiguas en las que el paso del tiempo ha ido envejeciendo las tejas y no todas por igual…
    Nos han traido muestras de 2 acabados con imitacion de “musgo”: la Lucentum, mas ocura y la Aitana probablemente mas acorde con los colores de las cubiertas de nuestra zona. Tambien del acabado Hispania pero en la que imitación de envejecido solamente consiste en un pintado
    Tienen una amplia gama de piezas de remate(cumbreras, aleros, remates, tejas de ventilación…)
    Nos recuerdan que en zona 3 como son los Pirineos la pendiente minima recomendada es 32% (con un solape de 15cm ) y para pendientes del 40% solape de13cm
    Tambien nos recuerdan que la ventilación del faldón es básica para un buen comportamiento de la cubierta (y evitar problemas de desconchado). Nos recomiendan aparte de permitir la circulación de aire en aleros y cumbreras y una cámara de aire minima de 3cm, colocar una teja de ventilación cada 7m2.
    Muy importantes para el buen comportamiento de la cubierta otros componentes como rollos para limas y remates, abrazaderas, soportes para rastreles, peines para aleros y ganchos.
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    2.Teja mixta: se trata de una teja plana pero con perfil muy parecido a la teja árabe (de hecho para los no iniciados puede hasta parecerlo) por tener doble curvatura.
    Aportan ventajas de la teja plana como el doble encaje (lateral y superior) que mejora la estanqueidad y una colocación mas fácil y rápida. Mas de 15 acabados en tamaño normal y bastantes menos en el pequeño.
    Repiten los acabados Lucentum y Aitana y nos han traido también muestras de la Maigmo y la Castell (acabados destonificados pero sin relieve, solo con pintura).
    Instalacion con rastrelado horizontal cada 400mm (modelo grande) o 372mm (modelo pequeño)
    En cuanto a las pendientes en zona 3 (la mas expuesta) en función de la longitud del faldón, lo expuesta y si se coloca lamina impermeable o no nos indican unos minimos para el correcto funcionamiento
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    3.Gama Selectum: tiene un aspecto menos tradicional (las canales son planas) pero tiene otras ventajas como mayor resistencia, menor absorción (Calidad Klinker) y mayor protección a filtraciones, lo que permite colocarla en pendientes reducidas (hasta un 19%).
    Nos han traido muestras de los acabados Provence y Galia (los mas tradicionales)
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    4.-Finalmente nos han presentado sus series para acabados mas modernos con perfiles totalmente planos: Innova, Visum 3, Vienna y Planum aunque se salen del contenido del presente articulo.
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    Para mas información en su pagina web podeis ver una amplia galería fotográfica de los distintos modelos y acabados: www.laescandella.com .Si quereis ver in situ alguna de las muestras que hemos mencionado podeis pasar por nuestros despachos.

  • 26
    oct

    LISTADO DE LAS DISTINTAS SERIES

    323.-SANITARIOS ROCA

    CLASIFICADAS POR GAMAS Y CARACTERISTICAS

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    La empresa Roca, líder indiscutible en sanitarios en nuestro país nos ha actualizado los catalogos y comentado las distintas series de sanitarios que en la actualidad tienen en el mercado,
    Aparte de su impactante W+W: lavabo + inodoro en un diseño compacto y elegante con grifería progresiva y sistema de reutilización de agua y su concepto in-wash de Smart Toilet (combina inodoro y bide) de momento solo en la serie Inspira y que permite eliminar el bide, también ofrecen una amplia gama de sanitarios convencionales, indicándonos que la tendencia es a los inodoros suspendidos (tanque empotrado) y nos los clasifican en las siguientes gamas:
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    Gama Alta:
    - Serie Element: con formas muy cuadradas y cantos redondeados. Diseño depurado y sencillo

    - Serie Kroma: con tapa y frente de material acolchado en 3 colores, para llenar de alegría y desenfado el baño

    - Serie Inspira: Lavabos con canto fino sobre encimera, sobre mueble o mural. Version Round con formas mas redondeadas y Square con formas mas cuadradas

    - Serie Carmen con toque vintage o retro
    - Serie Happening desaparece del mercado
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    Gama Media:
    - Serie Hall: formas puras y estética depurada
    - Serie Meridian, la mas vendida en gama media con multitud de combinaciones. Gama In-talk con taza que incorpora el tanque (cisterna) integrado tanto en la versión a suelo como en la suspendida

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    Gama Basica:
    - Serie Dama: uno de los clásicos. Hay una versión con tanque de una pieza (sin tapa) y también una compacta de solo 600mm de longitud
    - Serie The Gap: adosada a pared
    - Serie Debba: viene a sustituir al Victoria con un poco mas de diseño a precio similar
    - Serie Victoria: todo un clásico que se mantiene en el mercado
    Para que tengáis una idea de precios os voy a hacer una comparativa de los precios PVP de inodoros de las distintas series tanto en versión normal como suspendida, en color blanco y con tapa amortiguada.
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    En cuanto a precios os adjunto una tabla comparativa para que tengáis una referencia de precios, contando que son PVP de la tarifa de Roca (y por supuesto sin colocación):

    PDF - 45.8 KB

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    Dejamos para otro articulo los lavabos, elementos específicos para espacios públicos y otros.
    En cualquier caso, por si necesitais mas información:
    https://www.roca.es/catalogo/colecc...

    / Categorías: Artículo Técnico Materiales / etiquetas: Sanitarios ROCA
  • 18
    oct

    ADAPTANDO LA TECNOLOGIA

    322.-MODELADO 3D BIM

    PARA MEJORAR NUESTRO TRABAJO

    .
    Despues de algun intento fallido (por suspensión de un curso al que nos apuntamos) estamos adaptándonos a un cambio importante en nuestro trabajo, que supone el avance mas importante desde que se paso de la delineacion con rotring al diseño CAD.
    Estamos hablando del paso a la tecnología BIM (Buildind Information Modeling) que concretamente supone el paso del dibujo en CAD a la construcción virtual o modelado 3D.
    La diferencia fundamental no es el tema del 2D frente al 3D sino que modelamos con elementos reales como si hiciéramos una “maqueta” con elementos reales. Por ejemplo, cuando dibujamos un muro no estamos dibujando unas líneas sino que modelamos dicho muro con sus capas y características (introducimos un ladrillo de un tipo concreto, con unas características, un fabricante…y asi con todas las capas como aislamientos, revestimientos…).
    Esto nos supone aparte de estar modelando y por tanto visualizando en 3D y con materiales reales con lo que ello supone de mejoras en la comprensión del desarrollo del proyecto, poder trabajar coordinadamente con los otros programas que intervienen en el desarrollo de un proyecto (de calculo de estructuras, de cálculos térmicos y acústicos, de instalaciones, de mediciones…) y optimizar mucho tanto la comprensión de proyectos como la minimización de errores por coordinación entre los distintos programas.
    Tanto las grandes constructoras como la administración ya han apostado por este sistema por sus incuestionables ventajas
    Sin duda estamos ante un reto importante que nos supondrá un esfuerzo de adaptación pero que afrontamos con ilusión para poder aportar a nuestros clientes la excelencia en el proyectado de sus edificios.
    Fuente: Deferst

    / Categorías: Otros / etiquetas: BIM
  • 8
    oct

    ¿TODAVIA SON VIGENTES?

    321.-AREAS DE BORDE

    COMO LAS CONTEMPLA EL T.R.L.U.A. 2014

    Fuente foto: geografía univia
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    Os voy a intentar desarrollar un concepto urbanístico de cierta complejidad, desconocido para muchos y que ha ido variando con las distintas legislaciones urbanísticas.
    Concretamente me voy a centrar en lo que dice al respecto la legislación actual en Aragon que es el Texto Refundido de la Ley Urbanistica de Aragon que fue publicada en el B.O.A. el 18 de Julio de 2014.
    En titulo séptimo (Regimen Urbanistico Simplificado) y concretamente en el Articulo 289 regula este concepto urbanístico que voy a intentar desarrollar a modo de preguntas y respuestas que creo será mas digerible y aclarador.
    .
    1.-¿Son de aplicación en todos los municipios?
    No, solo en los de menos de 2000 habitantes y que no se haya señalado expresamente por su relevancia territorial, turística, dinamismo en la actividad urbanística…por el Consejero competente
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    2.-¿Qué son concretamente?
    Son unas superficies de terreno que envuelven al suelo urbano donde se admiten determinadas construcciones de forma que se posibilite un cierto desarrollo en los municipios
    .
    3.-¿Hay distintos supuestos en relación con el planeamiento urbanístico municipal?
    Si, concretamente hay 3:
    a.-Municipios sin Plan General (posibilidad D.S.U.), sin necesidad de una previa delimitación y salvo acuerdo en contra del Ayuntamiento Pleno
    b.-Municipios con P.G.O.U. simplificado siempre que lo indique expresamente (la posibilidad)
    c.-Municipios con P.G.O.U. normal para nucleos de menos de 1000 habitantes. Este caso es controvertido porque ya ha habido alguna sentencia en contra
    .
    4.-¿Hay algún requisito imprescindible?
    Que se pueda conectar el edificio a las redes municipales (agua, alcantarillado…)
    .
    5.-¿Qué tipo de edificios se pueden hacer?
    Viviendas unifamiliares, almacenes y pequeñas industrias compatibles con el entorno
    .
    6.-¿La parcela tiene que tener alguna superficie minima?
    3000m2 salvo que el Ayuntamiento Pleno no fije una superficie inferior
    .
    7.-¿Debe ser contigua al suelo urbano?
    Si, y la prolongación máxima de las redes generales no será superior a 300metros
    .
    8.-¿La parcela quedara vinculada a la edificación?
    Si, no podrá construirse en ella ninguna otra vivienda ni edificación
    .
    9.-¿Respecto a los retranqueos de linderos?
    Las construcciones serán aisladas y retranqueo minimo de 6 metros en el lindero que da a la via de acceso y 3 metros al resto
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    10.-¿Se regula la superficie máxima de las viviendas?
    Si, superficie construida máxima 300m2
    .
    11.-¿Las infraestructuras de conexión deben discurrir por terreno publico?
    En principio si aunque se aceptan algunas excepciones
    .
    12.-¿Quién pagara la conexión a las redes generales?
    Siempre el interesado sin perjuicio de su cesion gratuita al municipio. Se establece una especie de convenio de salvaguarda por si hubiera algún interesado en conectarse posteriormente
    .
    13.-¿Se requerirá alguna autorización mas aparte de la municipal?
    Se requiere asimismo informe favorable del Consejo Provincial de Urbanismo

  • 24
    sep

    UN NUEVO FORMATO DE FERIA

    320.-REBUILD 2018

    DE CONSTRUCCION Y REHABILITACION

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    Esta semana nos vamos de feria a Barcelona. Del 26 al 28 de Septiembre en el recinto del CCIB tiene lugar un evento de innovacion para el sector de la edificacion que trasciende del concepto tradicional de feria en la que aparte de abordar temas propios de las ferias de construccion como las instalaciones, los suelos, los acabados de superficies...plantea otras cuestiones de mucha actualidad como la Construccion Digital, el Home Closing o la Eficiencia Energetica y las Viviendas de Consumo de Energia Casi Nulo.
    Concretamente la definen como "la feria solo para los que innovan" y lleva aparejados unos congresos con conferencias que prometen ser interesantes.
    Como siempre iremos con la maxima ilusion y procuraremos volver con informacion interesante para vuestros proyectos.

  • 20
    sep

    A 3 MESES DEL CORTE

    319.-SEGUNDO LISTADO PROVISIONAL SORTEO 2018

    PODEIS VERIFICAR VUESTRAS POSICIONES

    .
    Hola a todos, adjunto el segundo listado, a menos de 3 meses del corte, de los 70 seguidores que entrarían en el sorteo 2018 si se cerrase hoy, para que podais ir valorando vuestras posiciones.
    Tal como os indiqué, los 10 seguidores medalla de oro jugaran con 3 boletos, los 10 medalla de plata con 2 y los 50 medalla de bronce con 1.
    A dia de hoy (y seguro que ira subiendo) el corte para ser medalla de plata esta en casi 100 puntos y para ser medalla de oro en mas de 150, pero ademas hay ya 5 seguidores con "pleno", es decir que tienen los 175 puntos posibles porque han compartido todos los articulos hasta la fecha.
    Por si teneis alguna duda os doy el enlace del artículo en el que publiqué las reglas del sorteo:
    http://www.sergioplaza.es/300-sorte...
    Finalmente recordaros que el compartir artículos puntúa especialmente este año y animaros a seguir dandole al "me gusta" y a "compartir"
    No os confieis que en 3 meses aun cambiaran bastante las posiciones.
    Muchas gracias por vuestro apoyo
    Sergio Plaza
    P.D.: por si no veis bien el cuadro os lo adjunto tambien en PDF:

    PDF - 204.4 KB

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