Portada del sitio > Blog
Acceso clientes

Blog

  • 4
    dic

    TECNOLOGIAS PARA PRESENTACION DE PROYECTOS

    329.-REALIDAD AUMENTADA Vs REALIDAD VIRTUAL

    CONCEPTOS BASE Y DIFERENCIAS

    .
    Las nuevas tecnologías, la digitalización industrial y la industria 4.0 traen nuevas formas de presentar los proyectos.
    La realidad aumentada y la realidad virtual permiten presentar proyectos de una manera muy innovadora y llamativa al tiempo que aporta un gran valor para la comprensión del mismo.
    Tanto grandes compañías como pequeños estudios de arquitectura e ingeniería en todo el mundo ya están utilizando estas tecnologías en sus procesos diarios en distintas fases del proyecto.
    Pero antes de decidirnos a introducir estas tecnologías en una empresa, lo más importante es conocer si lo que necesito es realidad aumentada o virtual, y esto dependerá de cual sea el objetivo último que deseo para mi proyecto.
    .
    ¿Cuál es la diferencia entre la Realidad Aumentada y la Realidad Virtual?
    Aunque a primera vista pueda parecernos que son lo mismo o muy similares, realmente no lo son.
    .
    Realidad Aumentada.
    La realidad aumentada es cuando superponemos información extra virtual sobre elementos y entornos reales para, por ejemplo, mostrar nuestro modelo 3D del proyecto sobre el entorno real donde irá ubicado y visualizarlo conjuntamente. El cliente final agradece esta manera de recibir la información de su proyecto de ingeniería porque comprende perfectamente el diseño, alcance y situación de su obra.
    Además, mediante la realidad aumentada podemos ir mostrando los avances del proyecto, resaltando y superponiendo las diferentes fases.
    Habitualmente, los dispositivos más utilizados para mostrar y presentar los proyectos de ingeniería de estructuras son teléfonos móviles smartphone, tablets y algunas gafas de realidad aumentada. Con un simple teléfono como el que llevamos todos en el bolsillo ya se puede mostrar nuestro proyecto.
    .

    Realidad Virtual.
    La realidad virtual es cuando utilizamos dispositivos que nos tapan la vista y todo lo que vemos es virtual, no vemos ningún elemento ni entorno real.
    Se genera un mundo virtual, bien sea en 3D o bien sea mediante fotos o videos 360, por ejemplo, partimos de la zona o ubicación donde va nuestro proyecto y sobre los mismos colocamos el modelo 3D que hemos proyectado.
    La realidad virtual es la tecnología más inmersiva, ya que logra transportarnos completamente al lugar, extrayendonos de nuestro entorno real donde estamos viéndolo.
    Tanto en el caso de la realidad aumentada como de la realidad virtual, el usuario podrá interactuar con el modelo recibiendo información relevante sobre el proyecto.
    Fuente: estructurando

    / Categorías: Otros / etiquetas: realidad aumentada , realidad virtual
  • 29
    nov

    RESUMEN JORNADA EN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS

    328.-SITUACION EN EL MERCADO RESIDENCIAL EN ESPAÑA

    IMPARTIDA POR TARGOBANK

    .
    El banco Targobank el pasado mes de Octubre realizo una ponencia en el Colegio de Arquitectos de Aragon intentando desgranar la situación en el mercado residencial en España.
    Indican que tienen un departamento especializado para financiación a profesionales del sector inmobiliario.
    Dieron algunos datos económicos sobre crecimiento del PIB, tasa de desempleo, riqueza de familias…que parecen detectar un escenario positivo.
    Nos hablaron de perspectivas de crecimiento para 2018 y 2019 favorables aunque con tendencia a la estabilización.
    Tambien analizaron la subida de la demanda de vivienda que acredita la subida del numero de transacciones desde el 2015.
    A pesar de ello en el 2017 las transacciones inmobiliarias supusieron un 50% de las realizadas en los años previos a la crisis. Las transacciones de obra nueva aun estan mas lejos de los escenarios anteriores.
    Describieron la heterogeneidad en la actividad en las distintas provincias.
    Analizan la demanda y los factores que la producen, relacionando la compraventa con el incremento de hogares (desde el año 2006 al 2012 fue superior el segundo valor pero a partir de allí se invirtió la tendencia).
    Analizan la reactivación del sector hipotecario (aunque el numero de hipotecas realizadas en 2017 es la tercera parte de las del 2007). Tambien analizan los plazos que se han ido alargando.
    Nos exponen el significado de la tasa de accesibilidad (precio vivienda/renta bruta) que también se ha reducido de 2007 a 2017.
    Analizan el perfil de demanda posicionándose la reposicion, seguido de la inversión y por ultimo la segunda residencia.
    Nos dan datos de viviendas terminadas que cayeron estrepitosamente de 2008 a 2011 (en 2007 se terminaron 618000 y entre 2013 y 2017 de media 40000)
    Los visados de viviendas de obra nueva también van aumentado desde 2013
    Analizan el stock de vivienda nueva que se ha ido reduciendo desde 2007
    Tambien analizan los precios de la vivienda que tanto en obra nueva como segunda mano han ido subiendo desde el 2013
    Por si teneis mas interés en el tema os adjunto el archivo completo de la presentación donde veréis que hay muchos graficos bastante interesantes que analizan y reflejan todos estos conceptos:

    PDF - 814.8 KB
    / Categorías: Otros
  • 21
    nov

    ACUERDO CONSEJO PROVINCIAL URBANISMO

    327.-P.G.O.U. VILLANOVA

    PUBLICACION DE ORDENANZAS

    .
    Finalizamos el seguimiento del P.G.O.U. de Villanova después de los 2 articulos publicados con anterioridad:
    - Articulo 195 con la publicación en Abril del 2016 del acuerdo del Consejo Provincial de Urbanismo, concretamente del acuerdo de Aprobacion Definitiva Parcial con prescripciones.
    - Articulo 255 con la publicación en Junio de 2017 en el BOPHuesca del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Villanova por el que se somete a información publica el documento urbanístico que pretende adecuar el PGOU a las prescripciones de dicho acuerdo del Consejo de la Aprobacion Definitiva parcial mencionada.

    Para concluir el proceso en el B.O.P. Nº 217 de 13/11/2018 ha salido publicado el acuerdo del CONSEJO PROVINCIAL DE URBANISMO DE HUESCA en la sesión del 31/10/2018.
    Concretamente se trata del Acuerdo de no mostrar conformidad al documento refundido del P.G.O.U. de Villanova, en tanto no se aporte una nueva propuesta de ordenación de la UE-1.
    Sin embargo se procede a la publicación de las normas urbanísticas del P.G.O.U. de Villanova, a excepción de la ficha de la unidad de ejecución UE-1.
    Por tanto si quereis consultarlas ya podeis hacerlo en el BOPH, adjunto link:
    http://www.boa.aragon.es/cgi-bin/EB...
    .
    Como veréis se trata de las ordenanzas, los planos no han sido publicados pero esperamos tenerlos pronto en nuestro despacho a vuestra disposición.
    .
    Concluiré simplemente para dejar constancia, mostrando mi disconformidad sobre el planeamiento aprobado, para el que ofreci mi colaboración a la corporación municipal que fue desestimada y cuya única aportación que se me ha permitido han sido las sugerencias y alegaciones que he ido haciendo en los distintos periodos de exposición publica como un ciudadano mas.
    Como resumen no se ha previsto prácticamente nada de Suelo Urbano Consolidado y aparte de 2 Unidades de Ejecucion de Suelo Urbano Consolidado de tamaño razonable que tal vez puedan desarrollarse algun dia, el resto del suelo “desarrollable” esta incluido en Suelo Urbanizable en áreas enormes de varios propietarios con desarrollo absolutamente inviable.
    Este es el modelo de desarrollo que preve nuestro Ayuntamiento.

    / Categorías: Asuntos Urbanísticos
  • 14
    nov

    ASENTANDO POSICIONES

    326.-TERCER Y ULTIMO LISTADO SORTEO

    A MENOS DE UN MES PARA EL CORTE

    .
    Hola a todos, adjunto el tercer y ultimo listado provisional, a menos de 1 mes del corte, de los 70 seguidores que entrarían en el sorteo 2018 si se cerrase hoy, para que podais ir valorando vuestras posiciones.
    Tal como os indiqué, los 10 seguidores medalla de oro jugaran con 3 boletos, los 10 medalla de plata con 2 y los 50 medalla de bronce con 1.
    A dia de hoy (y seguro que ira subiendo) el corte para ser medalla de plata esta en 122 puntos y para ser medalla de oro en 190, pero ademas hay ya 8 seguidores con "pleno", es decir que tienen los 210 puntos posibles porque han compartido todos los articulos hasta la fecha. En caso de que finalmente hubiera mas de 10 seguidores con pleno, como solo puede haber 10 seguidores medalla de oro lo haría por tiempo en el ultimo articulo publicado.
    Por si teneis alguna duda os doy el enlace del artículo en el que publiqué las reglas del sorteo:
    http://www.sergioplaza.es/300-sorte...
    Finalmente recordaros que el compartir artículos puntúa especialmente este año y animaros a seguir dandole al "me gusta" y a "compartir"
    No os confieis que en este ultimo mes aun cambiaran algo las posiciones.
    Muchas gracias por vuestro apoyo
    Sergio Plaza
    P.D.: por si no veis bien el cuadro os lo adjunto tambien en PDF:

    PDF - 85.9 KB
  • 7
    nov

    PRESTACIONES y DISEÑO ITALIANO

    325.-ESTUFAS Y HOGARES PIAZZETTA

    AHORA QUE VA LLEGANDO EL FRIO

    .
    La empresa italiana Piazzetta nos ha actualizado los catalogos y ha puesto al dia de las ultimas novedades en sus productos.
    Este año clasifican sus productos en 6 catalogos:
    .
    1.-Estufas a Pellet. Las clasifican en 5 gamas:
    1ª Prestige line. Es la gama mas alta con cristales curvos con Multifocos y canalizables. Esta gama incluye Modo Noche(En potencia 1 y 2 el ruido del aire caliente es nulo).
    2ª Premium line. La gama mas amplia llena de soluciones y potencias ,con 1 o 2 motores Multifoco, todas canalizables,( y también algunos modelos con horno)
    3ª Stubotto. La gama de Estufas mas potentes (hasta 15kw) con Multifocos y canalizables. Con las 3 gamas consiguen canalizar a 100ºC hasta 16m de distancia.
    .
    4ª Trend line. Es la gama mas económica, manteniendo prestaciones y calidades, pero simplificando en los acabados de diseño . Versiones de 8.5kw con 1 motor o 11kw con 2 motores. Consiguen canalizar a 100ºC hasta 8m de distancia. Diseños atractivos y para pasillo con menos fondo.
    Esta gama también incluye Modo Noche (En potencia 1 y 2 el ruido del aire caliente es nulo).
    En todas ellas aparte de su patentado sistema Multifuoco que impulsa el aire por la parte inferior del hogar y consigue una menor estratificación del aire caliente y ofrecen canalizaciones de hasta 16m de longitud (que no es poco)
    .
    5ª Superior. Es una gama muy amplia de estufas con motores tangenciales y posibilidad de canalizarlas.
    .
    Tambien son reseñables algunas opciones que se pueden añadir a las estufas (algunas vienen de serie) como:
    - Dual power: 2motores independientes con modulación independiente
    - Multicomfort: posibilidad de acoplarle un termostato ambiente que actuara sobre la estufa en función de las necesidades reales
    - Programming: programación para varios días, semanas, meses, etc
    - SMS/APP: Encendido, apagado y gestión remota via SMS o wifi mediante una App
    - RollingTop:Tapa deslizante para facilitar la carga del pellet
    - Automatic cleaning: sistema de limpieza automática del brasero para minimizar la limpieza manual
    .
    2.-Insertables de Pellet. Tienen 2 gamas IP y MP, en IP(Insertables de Pelet) tienen 2 sistemas, A: 1 motor tangencial y B: 2 Motores Multifoco(Canalizables) todos para revestir, en MP el modelo Perth con un diseño muy impactante. En MP(Monobloque de Pelet) distintas potencias-canalizable y para revestir.
    .
    3.-Estufas a leña:Tambien amplia gama con posibilidad de canalizacion y Multifuoco, control de temperatura automatico (con termostato ambiente o el mando propio de la Estufa) y opción de añadir en la parte superior de la Estufa acumuladores(Los cuales acumulan y luego incluso apagada la Estufa emanan el calor acumulado durante horas) . En planta tanto circulares como rectangulares. No existe gama pasillo (fondo reducido). Las potencias oscilan entre los 7 y los 8kw la mayoría de ellas excepto algunas de la serie E928 que rondan los 11kw. Los mas potentes son los modelos Davos, Berna y Lugano que llegan hasta los 14.1kw y son canalizables (aire) hasta los 10 metros
    .
    4.-Insertables de Leña, (ellos le llaman chimeneas). En la primera parte del catalogo sale la amplia gama de revestimientos, podriamos destacar algunas opciones como posibilidad de colores de acabado a la carta.
    Tiene 3 gamas, MC, MA y HT, con puertas basculantes, guillotina o batientes. Tambien vidrios a 2 y 3 caras.
    En cuanto a los aparatos de la serie MC con anchos hasta 135cm y potencia hasta 14.1kw, con posibilidad de añadir 1 Multifoco o 2(Según Version) y poder canalizarlos, serie MA mas básica no canalizable pero con posibilidad de vidrios a 2 o 3 caras y la robusta serie HT con rendimientos elevados, optimas prestaciones y gran durabilidad
    .
    5.-En el catalogo Thermo nos incluyen todos los aparatos de agua (producción de agua caliente para calefacción) tanto en versión Thermoestufa(Pelet) como en versión Caldera(Pelet) con aspecto mas cerrado para colocación no vista.Tambien tienen en versión Leña.
    .
    6.-Chimeneas de leña con Diseño, diseñadas para salones o estancias grandes, cristales automaticos, potencias, colocación de TV, etc
    .
    En cualquier caso si quereis ver modelos, acabados o características de cualquier aparato podeis entrar en su web:www.piazzetta.it o pasaros por nuestro despacho si quereis que os dejemos hojear los catalogos en papel.

    / Categorías: Artículo Técnico Materiales / etiquetas: piazzetta
  • 31
    oct

    MODELOS, ACABADOS

    324.-TEJAS LA ESCANDELLA

    Y CUESTIONES SOBRE LA COLOCACION

    .
    La empresa La Escandella, unos referentes del mercado nacional de las tejas nos ha actualizado sus catalogos y nos ha traido unas muestras para que podáis verlas in situ y tocarlas para haceros mas a la idea.
    Os voy a intentar resumir las distintas series y gamas que fabrican comenzando por las mas tradicionales y hacia las mas modernas:

    1.-Teja curva o árabe: las típicas tejas que se colocan una boca arriba (canales) y otras boca abajo (cobijas). Normalmente colocadas sobre placas bajo teja (tipo Onduline)
    Tienen bastantes tipos de acabados (mas de 10), algunos de ellos envejecidos y bastante destonificadas para imitar las cubiertas antiguas en las que el paso del tiempo ha ido envejeciendo las tejas y no todas por igual…
    Nos han traido muestras de 2 acabados con imitacion de “musgo”: la Lucentum, mas ocura y la Aitana probablemente mas acorde con los colores de las cubiertas de nuestra zona. Tambien del acabado Hispania pero en la que imitación de envejecido solamente consiste en un pintado
    Tienen una amplia gama de piezas de remate(cumbreras, aleros, remates, tejas de ventilación…)
    Nos recuerdan que en zona 3 como son los Pirineos la pendiente minima recomendada es 32% (con un solape de 15cm ) y para pendientes del 40% solape de13cm
    Tambien nos recuerdan que la ventilación del faldón es básica para un buen comportamiento de la cubierta (y evitar problemas de desconchado). Nos recomiendan aparte de permitir la circulación de aire en aleros y cumbreras y una cámara de aire minima de 3cm, colocar una teja de ventilación cada 7m2.
    Muy importantes para el buen comportamiento de la cubierta otros componentes como rollos para limas y remates, abrazaderas, soportes para rastreles, peines para aleros y ganchos.
    .
    2.Teja mixta: se trata de una teja plana pero con perfil muy parecido a la teja árabe (de hecho para los no iniciados puede hasta parecerlo) por tener doble curvatura.
    Aportan ventajas de la teja plana como el doble encaje (lateral y superior) que mejora la estanqueidad y una colocación mas fácil y rápida. Mas de 15 acabados en tamaño normal y bastantes menos en el pequeño.
    Repiten los acabados Lucentum y Aitana y nos han traido también muestras de la Maigmo y la Castell (acabados destonificados pero sin relieve, solo con pintura).
    Instalacion con rastrelado horizontal cada 400mm (modelo grande) o 372mm (modelo pequeño)
    En cuanto a las pendientes en zona 3 (la mas expuesta) en función de la longitud del faldón, lo expuesta y si se coloca lamina impermeable o no nos indican unos minimos para el correcto funcionamiento
    .
    3.Gama Selectum: tiene un aspecto menos tradicional (las canales son planas) pero tiene otras ventajas como mayor resistencia, menor absorción (Calidad Klinker) y mayor protección a filtraciones, lo que permite colocarla en pendientes reducidas (hasta un 19%).
    Nos han traido muestras de los acabados Provence y Galia (los mas tradicionales)
    .
    4.-Finalmente nos han presentado sus series para acabados mas modernos con perfiles totalmente planos: Innova, Visum 3, Vienna y Planum aunque se salen del contenido del presente articulo.
    .
    Para mas información en su pagina web podeis ver una amplia galería fotográfica de los distintos modelos y acabados: www.laescandella.com .Si quereis ver in situ alguna de las muestras que hemos mencionado podeis pasar por nuestros despachos.

  • 26
    oct

    LISTADO DE LAS DISTINTAS SERIES

    323.-SANITARIOS ROCA

    CLASIFICADAS POR GAMAS Y CARACTERISTICAS

    .
    La empresa Roca, líder indiscutible en sanitarios en nuestro país nos ha actualizado los catalogos y comentado las distintas series de sanitarios que en la actualidad tienen en el mercado,
    Aparte de su impactante W+W: lavabo + inodoro en un diseño compacto y elegante con grifería progresiva y sistema de reutilización de agua y su concepto in-wash de Smart Toilet (combina inodoro y bide) de momento solo en la serie Inspira y que permite eliminar el bide, también ofrecen una amplia gama de sanitarios convencionales, indicándonos que la tendencia es a los inodoros suspendidos (tanque empotrado) y nos los clasifican en las siguientes gamas:
    .
    Gama Alta:
    - Serie Element: con formas muy cuadradas y cantos redondeados. Diseño depurado y sencillo

    - Serie Kroma: con tapa y frente de material acolchado en 3 colores, para llenar de alegría y desenfado el baño

    - Serie Inspira: Lavabos con canto fino sobre encimera, sobre mueble o mural. Version Round con formas mas redondeadas y Square con formas mas cuadradas

    - Serie Carmen con toque vintage o retro
    - Serie Happening desaparece del mercado
    .
    Gama Media:
    - Serie Hall: formas puras y estética depurada
    - Serie Meridian, la mas vendida en gama media con multitud de combinaciones. Gama In-talk con taza que incorpora el tanque (cisterna) integrado tanto en la versión a suelo como en la suspendida

    .
    Gama Basica:
    - Serie Dama: uno de los clásicos. Hay una versión con tanque de una pieza (sin tapa) y también una compacta de solo 600mm de longitud
    - Serie The Gap: adosada a pared
    - Serie Debba: viene a sustituir al Victoria con un poco mas de diseño a precio similar
    - Serie Victoria: todo un clásico que se mantiene en el mercado
    Para que tengáis una idea de precios os voy a hacer una comparativa de los precios PVP de inodoros de las distintas series tanto en versión normal como suspendida, en color blanco y con tapa amortiguada.
    .
    En cuanto a precios os adjunto una tabla comparativa para que tengáis una referencia de precios, contando que son PVP de la tarifa de Roca (y por supuesto sin colocación):

    PDF - 45.8 KB

    .
    Dejamos para otro articulo los lavabos, elementos específicos para espacios públicos y otros.
    En cualquier caso, por si necesitais mas información:
    https://www.roca.es/catalogo/colecc...

    / Categorías: Artículo Técnico Materiales / etiquetas: Sanitarios ROCA
  • 18
    oct

    ADAPTANDO LA TECNOLOGIA

    322.-MODELADO 3D BIM

    PARA MEJORAR NUESTRO TRABAJO

    .
    Despues de algun intento fallido (por suspensión de un curso al que nos apuntamos) estamos adaptándonos a un cambio importante en nuestro trabajo, que supone el avance mas importante desde que se paso de la delineacion con rotring al diseño CAD.
    Estamos hablando del paso a la tecnología BIM (Buildind Information Modeling) que concretamente supone el paso del dibujo en CAD a la construcción virtual o modelado 3D.
    La diferencia fundamental no es el tema del 2D frente al 3D sino que modelamos con elementos reales como si hiciéramos una “maqueta” con elementos reales. Por ejemplo, cuando dibujamos un muro no estamos dibujando unas líneas sino que modelamos dicho muro con sus capas y características (introducimos un ladrillo de un tipo concreto, con unas características, un fabricante…y asi con todas las capas como aislamientos, revestimientos…).
    Esto nos supone aparte de estar modelando y por tanto visualizando en 3D y con materiales reales con lo que ello supone de mejoras en la comprensión del desarrollo del proyecto, poder trabajar coordinadamente con los otros programas que intervienen en el desarrollo de un proyecto (de calculo de estructuras, de cálculos térmicos y acústicos, de instalaciones, de mediciones…) y optimizar mucho tanto la comprensión de proyectos como la minimización de errores por coordinación entre los distintos programas.
    Tanto las grandes constructoras como la administración ya han apostado por este sistema por sus incuestionables ventajas
    Sin duda estamos ante un reto importante que nos supondrá un esfuerzo de adaptación pero que afrontamos con ilusión para poder aportar a nuestros clientes la excelencia en el proyectado de sus edificios.
    Fuente: Deferst

    / Categorías: Otros / etiquetas: BIM
  • 8
    oct

    ¿TODAVIA SON VIGENTES?

    321.-AREAS DE BORDE

    COMO LAS CONTEMPLA EL T.R.L.U.A. 2014

    Fuente foto: geografía univia
    .
    Os voy a intentar desarrollar un concepto urbanístico de cierta complejidad, desconocido para muchos y que ha ido variando con las distintas legislaciones urbanísticas.
    Concretamente me voy a centrar en lo que dice al respecto la legislación actual en Aragon que es el Texto Refundido de la Ley Urbanistica de Aragon que fue publicada en el B.O.A. el 18 de Julio de 2014.
    En titulo séptimo (Regimen Urbanistico Simplificado) y concretamente en el Articulo 289 regula este concepto urbanístico que voy a intentar desarrollar a modo de preguntas y respuestas que creo será mas digerible y aclarador.
    .
    1.-¿Son de aplicación en todos los municipios?
    No, solo en los de menos de 2000 habitantes y que no se haya señalado expresamente por su relevancia territorial, turística, dinamismo en la actividad urbanística…por el Consejero competente
    .
    2.-¿Qué son concretamente?
    Son unas superficies de terreno que envuelven al suelo urbano donde se admiten determinadas construcciones de forma que se posibilite un cierto desarrollo en los municipios
    .
    3.-¿Hay distintos supuestos en relación con el planeamiento urbanístico municipal?
    Si, concretamente hay 3:
    a.-Municipios sin Plan General (posibilidad D.S.U.), sin necesidad de una previa delimitación y salvo acuerdo en contra del Ayuntamiento Pleno
    b.-Municipios con P.G.O.U. simplificado siempre que lo indique expresamente (la posibilidad)
    c.-Municipios con P.G.O.U. normal para nucleos de menos de 1000 habitantes. Este caso es controvertido porque ya ha habido alguna sentencia en contra
    .
    4.-¿Hay algún requisito imprescindible?
    Que se pueda conectar el edificio a las redes municipales (agua, alcantarillado…)
    .
    5.-¿Qué tipo de edificios se pueden hacer?
    Viviendas unifamiliares, almacenes y pequeñas industrias compatibles con el entorno
    .
    6.-¿La parcela tiene que tener alguna superficie minima?
    3000m2 salvo que el Ayuntamiento Pleno no fije una superficie inferior
    .
    7.-¿Debe ser contigua al suelo urbano?
    Si, y la prolongación máxima de las redes generales no será superior a 300metros
    .
    8.-¿La parcela quedara vinculada a la edificación?
    Si, no podrá construirse en ella ninguna otra vivienda ni edificación
    .
    9.-¿Respecto a los retranqueos de linderos?
    Las construcciones serán aisladas y retranqueo minimo de 6 metros en el lindero que da a la via de acceso y 3 metros al resto
    .
    10.-¿Se regula la superficie máxima de las viviendas?
    Si, superficie construida máxima 300m2
    .
    11.-¿Las infraestructuras de conexión deben discurrir por terreno publico?
    En principio si aunque se aceptan algunas excepciones
    .
    12.-¿Quién pagara la conexión a las redes generales?
    Siempre el interesado sin perjuicio de su cesion gratuita al municipio. Se establece una especie de convenio de salvaguarda por si hubiera algún interesado en conectarse posteriormente
    .
    13.-¿Se requerirá alguna autorización mas aparte de la municipal?
    Se requiere asimismo informe favorable del Consejo Provincial de Urbanismo

  • 24
    sep

    UN NUEVO FORMATO DE FERIA

    320.-REBUILD 2018

    DE CONSTRUCCION Y REHABILITACION

    .
    Esta semana nos vamos de feria a Barcelona. Del 26 al 28 de Septiembre en el recinto del CCIB tiene lugar un evento de innovacion para el sector de la edificacion que trasciende del concepto tradicional de feria en la que aparte de abordar temas propios de las ferias de construccion como las instalaciones, los suelos, los acabados de superficies...plantea otras cuestiones de mucha actualidad como la Construccion Digital, el Home Closing o la Eficiencia Energetica y las Viviendas de Consumo de Energia Casi Nulo.
    Concretamente la definen como "la feria solo para los que innovan" y lleva aparejados unos congresos con conferencias que prometen ser interesantes.
    Como siempre iremos con la maxima ilusion y procuraremos volver con informacion interesante para vuestros proyectos.

  • 20
    sep

    A 3 MESES DEL CORTE

    319.-SEGUNDO LISTADO PROVISIONAL SORTEO 2018

    PODEIS VERIFICAR VUESTRAS POSICIONES

    .
    Hola a todos, adjunto el segundo listado, a menos de 3 meses del corte, de los 70 seguidores que entrarían en el sorteo 2018 si se cerrase hoy, para que podais ir valorando vuestras posiciones.
    Tal como os indiqué, los 10 seguidores medalla de oro jugaran con 3 boletos, los 10 medalla de plata con 2 y los 50 medalla de bronce con 1.
    A dia de hoy (y seguro que ira subiendo) el corte para ser medalla de plata esta en casi 100 puntos y para ser medalla de oro en mas de 150, pero ademas hay ya 5 seguidores con "pleno", es decir que tienen los 175 puntos posibles porque han compartido todos los articulos hasta la fecha.
    Por si teneis alguna duda os doy el enlace del artículo en el que publiqué las reglas del sorteo:
    http://www.sergioplaza.es/300-sorte...
    Finalmente recordaros que el compartir artículos puntúa especialmente este año y animaros a seguir dandole al "me gusta" y a "compartir"
    No os confieis que en 3 meses aun cambiaran bastante las posiciones.
    Muchas gracias por vuestro apoyo
    Sergio Plaza
    P.D.: por si no veis bien el cuadro os lo adjunto tambien en PDF:

    PDF - 204.4 KB
  • 18
    sep

    LA CLIMATIZACION ECOLOGICA Y EFICIENTE

    318.-POZOS CANADIENSES y PROVENZALES

    COMO FUNCIONAN y VENTAJAS

    .
    El pozo canadiense es una técnica de climatización utilizada con frecuencia en proyectos de arquitectura bioclimática, que permite el aprovechamiento de la energía del subsuelo. Este sistema, considerado como geotermia de baja temperatura, apenas consume energía por lo que se considera una tecnología ecológica, eficiente y sostenible.
    .
    Cómo funciona un pozo canadiense
    El pozo canadiense o provenzal basa su funcionamiento en la instalación de unos conductos a poca profundidad (entre dos y cinco metros) por los que circula el aire. Al circular por estos conductos, el aire adquiere la temperatura del terreno que, a esa profundidad suele estar entre los 18 y los 23 grados centígrados, para posteriormente hacer circular el aire por la vivienda con o sin aporte térmico para conseguir las condiciones óptimas de confort.
    .
    Pozo canadiense y pozo provenzal
    Aunque la tecnología es la misma, la diferente denominación entre pozo canadiense o pozo provenzal estriba básicamente en que, si la instalación está pensada para refrescar la vivienda en verano, se llama pozo provenzal (por su origen en la Provenza, Francia). Sin embargo, si lo que se busca es el precalentamiento del aire en invierno, esta instalación se denomina pozo canadiense, por tratarse de una técnica originaria del país norteamericano.
    En cualquier caso, una instalación de estas características servirá tanto para aportar calor en invierno como para refrescar la vivienda en verano siempre y cuando, tengamos la garantía si nuestro suelo reúne las condiciones adecuadas para una instalación de este tipo.
    Para ello, siempre será conveniente realizar un estudio adecuado para conocer la clasificación del suelo según su conductividad térmica. Los suelos rocosos, arenosos o secos transmiten peor el calor y pueden condicionar la viabilidad de este tipo de sistemas.
    .
    Componentes de una instalación de pozo canadiense
    Una instalación de pozo canadiense o provenzal contará con los siguientes partes o componentes:
    • Punto de captación del aire. El punto a través del cual el sistema capta el aire del exterior. Esta toma de aire deberá situarse a cierta altura para evitar la captación de aire contaminado, por ejemplo, por gas radón. La entrada de aire deberá contar también con una rejilla que evite la entrada de insectos y otros animales que puedan anidar o ensuciar el interior de los conductos.
    • Filtros. a través de los filtros se purifica el aire y se evita la entrada de polvo y suciedad al interior de los conductos.
    • Intercambiador de calor. Es el elemento que transfiere el calor del subsuelo al aire. La longitud y el diámetro de este conducto podrá ser de diferentes tamaños en función de diversos parámetros (profundidad, tipo de suelo, necesidades térmicas, etc.). En cualquier caso, habrá que tener en cuenta que cuanto mayor sea la longitud del tubo, más transferencia térmica aire-suelo se producirá.
    .
    Características de los conductos del pozo canadiense
    Los conductos o tuberías deberán presentar además una serie de características:
    • Deben ser impermeables y estancos.
    • Resistentes a la presión, deformación del terreno y corrosión.
    • Deben tener una buena conductividad térmica.
    También esta tubería deberá tener una ligera inclinación hacia un punto de recogida de condensados. Esto evitará la acumulación de agua en los conductos en el caso de producirse condensaciones por bajadas de temperatura del aire o cualquier otro fenómeno atmosférico.
    La forma del intercambiador podrá variar principalmente por el terreno disponible para la instalación. Normalmente consiste en un conducto intercambiador que rodee la vivienda.
    • Pozo de drenaje. El agua condensada en las tuberías, debido a la inclinación se debe dirigir a un pozo de drenaje donde se elimina del sistema.
    • Impulsor o circulador de aire. El aire necesitará de un elemento que lo impulse y lo haga circular a través suyo. Esto se podrá realizar mediante elementos activos (mecánicos) como ventiladores o extractores que succionen el aire y lo hagan circular o mediante elementos pasivos como las chimeneas solares. Este sistema también es típicamente compatible con sistemas de ventilación mecánica con recuperador de calor.

    Ventajas del pozo canadiense
    La climatización de una vivienda a través de la tecnología de los pozos canadienses dispone de una serie de ventajas sobre otros sistemas, especialmente para proyectos considerados de arquitectura ecológica o sostenible. Estas son:
    • Es un sistema renovable, eficiente y sostenible, respetuoso con el medio ambiente.
    • Es un sistema con un consumo mínimo de energía.
    • Son sistemas que aportan un elevado nivel de confort térmico.
    • Aportan elevados niveles de calidad del aire interior.
    • Son sistemas de una elevada eficiencia energética especialmente en combinación con sistemas de ventilación mecánica con recuperador de calor.
    • Reduce la demanda energética de la vivienda.
    • Su mantenimiento es muy sencillo aunque, como en otros sistemas, se recomienda realizar revisiones rutinarias.
    .
    Por si os interesan estos temas y otros acerca de la sostenibilidad y eficiencia energetica os adjunto el enlace de la fuente:
    https://www.solerpalau.com/es-es/blog/

  • 11
    sep

    COMO DESCARGARLAS

    317.-NOTAS SIMPLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

    DESDE LA PAGINA WEB DE REGISTRADORES

    .
    Os voy a hacer un sencillo "tutorial" sobre como descargar una nota simple desde la pagina web de los registradores de España:
    .
    1.-Entrar en la pagina web: www.registradores.org (preferentemente desde el navegador Chrome).
    .
    2.-Seleccionar: "acceder al registro online"
    .
    3.-Nos salen varios registros, entre ellos el de la propiedad y en éste elegimos "nota simple de una finca"
    .
    4.-Elegimos: "no soy usuario abonado y dispongo de tarjeta". En caso contario hay que hacer un registro bastante largo. Pinchamos en tarjeta como medio de pago
    .
    5.-Elegimos la parcela. Lo mas sencillo es buscar poniendo el municipio y numero de parcela en "Buscar por datos registrales". Si tenemos la escritura ese datos del numero de parcela sale en el sello del registro en la parte superior.
    .
    6.-Ponemos los datos de facturacion (coste 9.02Euros+IVA), los datos de la tarjeta de credito e introducimos el codigo de confirmacion que nos enviaran por SMS. Aconsejable desactivar el antivirus antes de este paso porque puede dar problemas.
    .
    7.-Recibiremos inmediatamente un mail de confirmacion de solicitud como que la solicitud se ha cursado correctamente y esta en proceso. Nos indicaran un numero de solicitud con un codigo por si hubiera algun problema.
    .
    8.-En plazo de 24h recibiremos un mail de aprobacion de solicitud en el que nos adjuntaran un archivo PDF con la nota simple y otro con la factura

  • 3
    sep

    SI HAS PENSADO EN SUSTITUIR TUS VENTANAS DE CUBIERTA

    316.-PLAN RENOVE VELUX

    TE PUEDE INTERESAR

    .
    La empresa Velux, referente en las ventanas de cubierta, nos ha enviado una nota de prensa con un Plan Renove que han lanzado que incluye hasta un 25% de reembolso en ventanas de tejado nuevas que sustituyan a modelos antiguos.

    • La promoción, disponible hasta el 30 de noviembre, incluye un reembolso al sustituir una ventana de tejado por una de nueva generación VELUX

    • Condiciones excepcionales para la instalación con un precio único

    • El objetivo de VELUX es facilitar el acceso a más luz natural en el hogar, mejor ventilación, un diseño más ergonómico, un acabado más actual y un menor consumo energético

    • Además, podrán adherirse al Plan Renove quienes deseen sustituir una ventana de tejado que no sea marca VELUX, con hasta un 15% de reembolso

    Por si quereis mas informacion os adjunto la nota de prensa completa:

    PDF - 166.8 KB
  • 29
    ago

    315.-LA REGLA BLONDEL

    O PORQUE LAS CATEDRALES GOTICAS NO SE CAEN

    .
    Santiago Huerta Fernández en su artículo “MECÁNICA DE LAS BÓVEDAS DE LA CATEDRAL DE GERONA” nos cuenta, de manera ejemplar, lo sucedido en la catedral de Girona como introducción a la mecánica de las catedrales.
    Nos cuenta cómo en 1370 se empezó la construcción de una gran nave única que llegaría ser la Catedral de Girona. Sin embargo, esta gran empresa, pues no había precedentes por aquel entonces de ninguna nave que salvara una luz tan grande, originó una gran polémica sobre la viabilidad de la obra.
    En 1416, con la obra ya arrancada, el Cabildo de la Catedral convoca una comisión de expertos, un Congreso de Arquitectos, para zanjar la polémica y decidir si seguir con la construcción de la nave o no.
    El resultado del Congreso fue claro: los 12 arquitectos consultados afirmaron unánimemente que la obra sería segura y que los estribos ya empezados serían suficientes.
    Por tanto, se adoptó la solución de la gran nave, completándose los dos primeros tramos en el siglo XV y los dos últimos en el siglo XVI. Y la gran obra, ahí sigue (la catedral gótica con la nave mas ancha del mundo).
    Santiago, en su artículo, se hace las siguientes preguntas: “¿Cómo es posible que tuvieran esa seguridad a falta de un ejemplo de dimensiones similares? ¿Qué sustrato común de conocimiento les permitía emitir un juicio tan categórico? En definitiva, ¿cómo calculaban los arquitectos góticos sus estructuras?”
    Los constructores del gótico disponían de reglas basadas en su experiencia e intuición que nos han llegado en algunos tratados de arquitectura. Una de esas reglas, unas de las más difundidas, es la “Regla de Blondel” llamada así porque está recogida en el tratado de arquitectura de Blondel de 1698 aunque se sabe que dicha regla es mucho más antigua.
    Dicha regla proporciona las dimensiones de los estribos en función del arco. Su construcción geométrica consiste en dividir el arco (ya sea un arco de medio punto, apuntado…etc.) en tres partes iguales obteniendo los puntos C y D. Luego se traza una recta que una uno de estos puntos con su arranque más cercano. Finalmente, sobre esta recta, se lleva la distancia DB=AC desde el punto de arranque obteniéndose el espesor del estribo necesario. Esta regla da estribos mayores para arcos rebajados y menores para arcos apuntados.


    Desarrollando la regla para un arco semielíptico de semiejes a y b (luz del arco L=2*a y flecha del arco f=b) llegamos a estribos de espesores L/(3+β²) siendo β=b/a. Así, para un arco de medio punto β=1, el estribo tendrá un ancho de L/4. Si el arco se peralta, el estribo se estrecha y si se rebaja, el estribo se ensancha hasta un límite de L/3.
    Si utilizamos dicha regla en la Catedral de Girona:

    Vemos que la regla se cumple, aunque este hecho no ratifica la utilización de dicha regla para el cálculo de esta nave. Podemos afirmar, sin embargo, que los arquitectos del Congreso, disponían de esta regla o similares para llegar a su unánime conclusión.
    Recomiendo francamente la lectura del artículo de Santiago Huerta de donde he sacado esta información y donde podéis ver un análisis científico de estabilidad de obras de fábrica. De verdad que no tiene desperdicio.
    Y si os sigue interesando el tema, os dejo otro link del libro “Arcos, bóvedas y cúpulas. Geometría y equilibrio en el cálculo tradicional de estructuras de fábrica” también de Santiago Huerta donde se pueden ver otras reglas a aplicar, no solo en catedrales si no también en puentes.

    Fuente: estructurando

  • 17
    ago

    LA EVOLUCION DE LA CERAMICA

    314.-CERAMICA RECTIFICADA

    DIFERENCIAS y VENTANAS CON LA CONVENCIONAL

    .
    La empresa Ceramica Sampedro nos ofrece un producto que supone la evolución de la cerámica tradicional para mejorar las prestaciones de la misma a la que denominan bloque rectificado ECOrec.
    .
    En resumen, el sistema está basado en un bloque cerámico con caras de apoyo rectificadas (tolerancia de planeidad de 0,5 mm), esto permite colocarlo con una junta fina de mortero cola (colocada habitualmente con rodillo dosificador) de 1mm, sustituyendo la junta tradicional de 1 cm de mortero y consiguiendo:
    - Mejorar los valores de resistencia térmica del muro al reducir la contribución de las juntas tanto por el menor numero como por el menor espesor de las mismas.
    - Reducir el consumo de mortero y agua un 90% (más ecológico, sostenible, limpio, fábrica seca…)
    - Aumentan los rendimientos de colocación hasta un 40% (y reducción de costes indirectos, silo de mortero, gruista, hormigonera, limpiezas…)
    - No supone un incremento de precio por m2.
    .
    Lo suministran en espesores de 11, 14, 19, 24 y 29cm con altura común de 200mm (199+1)
    Se puede utilizar tanto en cerramiento de fachadas como en particiones interiores, sin trasdosado o con trasdosado a 1 o 2 caras en función de las prestaciones térmicas o acústicas requeridas.
    En muchos casos, sobre todo el de 11cm de espesor, esta llamado a sustituir a los cerramientos de ladrillo perforado (gero) tan habituales en nuestras obras. Los espesores superiores (sobre todo los mas altos) difícilmente se justificaran ya que la mejora de prestaciones térmicas no resulta proporcional al aumento de espesor con lo que probablemente en la mayoría de los casos será mas “rentable” aumentar el espesor del aislamiento del trasdosado en vez de ir a un espesor de bloque mayor.

    Por si os interesa os adjunto a la pagina web del fabricante:
    www.ceramicasampedro.com

  • 2
    ago

    LEGISLACION ACTUAL

    313.-VIVIENDAS EN SUELO RUSTICO EN ARAGON

    Y DATOS SOBRE LA TRAMITACION

    .
    ¿Has soñado alguna vez con hacerte una casa en suelo rustico para no tener a nadie a tu alrededor y disfrutar de las mejores vistas de un enclave privilegiado?
    ¿Sabias que la legislación actual lo permite?
    Despues de haber culminado la tramitación de 3 de dichas viviendas la experiencia nos permite explicaros con bastante claridad los pasos a seguir, tramitaciones, plazos, limitaciones…
    Para que sea mas didáctico y ameno lo voy a explicar a modo de preguntas y respuestas:
    .
    1.-¿Qué Ley lo regula?
    El Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragon (Publicada en el BOA del 18/07/2014)
    .
    2.-¿Siempre ha sido asi?
    No, a diferencia de alguna de las anteriores legislaciones ambientales de Aragon, en su Art.34 especifica las autorizaciones de usos en suelo no urbanizable genérico (no protegido).
    .
    3.-¿Qué regula dicho articulo?
    Concretamente en el apartado nº2 indica que: “podrán autorizarse edificios aislados destinados a vivienda unifamiliar en municipios cuyo Plan General no prohíba este tipo de construcciones con alguna condiciones:
    - Que no se genere nucleo de población
    - Una sola edificación por parcela
    - Superficie construida máxima: 300m2
    - Superficie minima de parcela: 10000m2 y obligación de adscribirla a la edificación
    - Que se mantenga el uso agrario de la finca
    .
    4.-¿Influye si hay planeamiento urbanístico municipal aprobado?
    Efectivamente en dicho articulo se indica que en municipios con planeamiento urbanístico aprobado serán los propios Ayuntamientos los que realizaran la autorización (sin necesidad de tramitarlo al Consejo Provincial de Urbanismo)
    .
    5.-¿Resulta exigible algun otro tipo de tramitación?
    Las parcelas incluida en zonas “protegidas” (por ejemplo zonas LIC como el LIC Rio Esera, zonas ZEPA, área de influencia del Parque Posets-Maladeta o área de protección de especies protegidas como el Quebrantahuesos y el Urogallo deba realizarse la tramitación ambiental para tramitar al INAGA (Medio Ambiente del Gobierno de Aragon) en aplicación de la legislación de Proteccion Ambiental de Aragon.
    .
    6.-¿Hay distintos tipos de tramitaciones ambientales?
    Efectivamente, en el caso de las viviendas unifamiliares se comienza con la Tramitacion Ambiental Simplificada y el el caso de que la resolución de INAGA sea desfavorable se pasa a la segunda parte que es la Tramitacion Ambiental Ordinaria
    .
    7.-¿Se puede saber si con una de las tramitaciones será suficiente?
    No, los técnicos de INAGA en función de la documentacion presentada que analiza las alternativas, los impactos ambientales y todo aquello que pudiera afectar al medio ambiente analiza si queda suficientemente justificada y garantizada la protección del medio ambiente (con lo cual terminaría el proceso con la simplificada) o por el contrario hay que justificar algun tema o profundizar en él…
    .
    8.-¿Qué plazos pueden llevar estas tramitaciones?
    Podemos estar hablando de aproximadamente un año cada una de las 2 tramitaciones
    .
    9.-¿Puede hacer un arquitecto esta tramitación ambiental?
    No, tiene que ser un experto en medio ambiente (geólogo, licenciado en ciencias ambientales…). Normalmente se trabaja el equipo, el arquitecto define el edificio y lo justifica urbanísticamente y el técnico en medio ambiente desarrolla el documento ambiental.
    .
    10.-¿Durante las obras hay algun tipo de control?
    Si, el técnico de medio ambiente tiene que hacer unos informes mensuales para justificar que el desarrollo de la obra se ajusta a lo indicado en la documentacion ambiental aprobada hasta la finalización de las obras e incluso algun informe posterior

    / Categorías: Asuntos Urbanísticos / etiquetas: Tramitacion ambiental
  • 30
    jul

    GAMA SIGNATURE

    312.-LG ELECTRODOMESTICOS

    TECNOLOGIA Y DISEÑO QUE TE SORPRENDERA

    .
    La esencia del arte, tecnologia de vanguardia con un diseño insuperable. Asi presenta la empresa LG su gama de electrodomesticos Signature, que se ha convertido en su "buque insignia" en lo que a electrodomesticos se refiere...y en uno de los referentes del sector

    Televisores OLED: el unico televisor que podras "pegar" a tu pared ya que es "fino como un papel". Disponible en 65" y 77". Como puede apreciarse en la foto de portada su integracion es espectacular

    Frigorifico Instaview: : el primer frigorifico con una puerta de cristal que se ilumina al dar 2 golpes rapidos para dejar ver su interior sin abrir la puerta. Presenta otras caracteristicas destacadas como distintos compartimentos con la temperatura adaptada a los distintos alimentos y la apertura automatica de puerta con solo acercar el pie. Atencion al fondo de 754mm no estandar ni habitual en cocinas convencionales.

    Lavasecadora inteligente Twin Wash: la unica con doble tambor que lava y seca 2 coladas diferentes a la vez. A traves de una APP recibe en tu smarthphone notificaciones cuando el dosificador del detergente esta vacio o permite controlar el nivel de agua y electricidad consumido. Atencion al fondo de 675mm tampoco convencional.

    Si quieres mas informacion sobre estos productos puedes pasarte por su web:
    https://www.lg.com/es/lg-signature

    / Categorías: Artículo Técnico Materiales / etiquetas: INSTAVIEW , OLED , TWIN WASH
  • 22
    jul

    CONDICIONES GENERALES

    311.-SUBVENCIONES REHABILITACION VIVIENDAS

    BAREMOS y LINEAS DE AYUDA

    .
    La Dirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón presentaba esta semana las Ayudas para la rehabilitación de viviendas, en una serie de sesiones en que se desgranaron las principales novedades de esta convocatoria, cuyas ayudas están cofinanciadas por el Ministerio de Fomento, dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2020.

    En esta convocatoria se unen dos líneas de ayudas previstas en el Plan Estatal de Vivienda, y se podrá optar a subvenciones previstas en el Programa 5, de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas, y en el programa 6, de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.

    La convocatoria, se prevé salga publicada en el Boletín Oficial de Aragón a final de este mes de julio o primera semana de agosto y las solicitudes, inicialmente se deberán presentar entre el 20 de agosto y el 28 de septiembre de 2018.
    .
    CONDICIONES GENERALES

    Serán subvencionables gastos derivados de la elaboración del proyecto, como son los honorarios profesionales, gastos por formalización de créditos y por supuesto las obras que correspondan a las líneas de actuación. No serán subvencionables los impuestos (IVA) ni las tasas, como, por ejemplo, el impuesto de construcciones o licencia de obra.

    Los beneficiarios serán los propietarios (individuales, comunidades de propietarios, régimen cooperativo, etc.), usufructuarios, inquilinos (siempre que cuenten con el permiso expreso
    del propietario) entre otros.

    Para el cómputo de ingresos para la valoración de las solicitudes se tendrá en cuenta la base imponible general y rendimientos del ahorro del ejercicio fiscal 2017.

    Se introduce el concepto de “unidad de convivencia” por lo que se abre la posibilidad de solicitar ayudas a personas que habiten en una vivienda con independencia de la relación entre ellos, siempre que esta se pueda demostrar, con certificados de empadronamiento, por ejemplo.

    Entre otras novedades, destaca que en la convocatoria de este año no se exigirá la presentación del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) ya que fue recientemente declarado inconstitucional y su contenido aún no está regulado en Aragón, y será sustituido por un informe técnico justificativo

    BAREMOS

    Como novedad, se puntuará el municipio en que se realiza la actuación, en función de la clasificación de municipios que recoge la Directriz Especial de Política Demográfica y Contra la Despoblación.

    Otros factores son: Antigüedad de la vivienda, nivel de renta de los beneficiarios de la subvención, circunstancias de las personas que habitualmente residen, el tipo de actuaciones a realizar, si se trata de un edificio con protección patrimonial y dependiendo del grado de cumplimiento de las exigencias de las distintas líneas de subvención.

    LÍNEAS DE AYUDAS
    .
    LINEA 1: viviendas unifamiliares

    Se establecen ayudas para Eficiencia energética, Conservación de cubiertas y accesibilidad, pero sólo en elementos privativos de la vivienda.

    Se exigirá, para eficiencia energética, una reducción mínima del 30% en el consumo de calefacción y refrigeración, para viviendas situadas en zona climática D y E, y de un 25% para zona C.

    Para conservación de cubiertas, se exigirá el cumplimiento de las prestaciones contempladas en el Código Técnico, DB HS 1 y DB HE 1.

    Para accesibilidad, se exigirá el cumplimiento del Código Técnico, DB SUA 9 y además el Documento de Apoyo DA DB SUA/2.

    La cuantía máxima se sitúa en el 40% del coste subvencionable, que aumentará al 60% en condiciones excepcionales que se regulan en la convocatoria con un máximo de 3.000 euros por vivienda para conservación, 8.000 euros para accesibilidad (aunque estas dos líneas no se pueden sumar) y 12.000 euros para mejora de la eficiencia energética. Se dispondrá de 1000 euros más por vivienda en caso de que se trate de un edificio catalogado como BIC.
    LÍNEA 2: viviendas individuales

    Se subvencionarán actuaciones para accesibilidad en el interior de viviendas, es decir, de adaptación de estas a su uso por personas con discapacidad.
    LÍNEA 3: edificios residenciales.

    Se establecen las mismas líneas y condiciones que para viviendas unifamiliares, pero en este caso, las actuaciones deberán ser en los elementos comunes del edificio.

    Como requisito general, más del 50% de las viviendas serán de uso habitual y permanente. También se contempla la posibilidad de una declaración responsable en el que exista el compromiso cierto de destinar al menos el 80% a vivienda habitual en el plazo de un año.

    También se exigirá que, como mínimo, el 70% de la superficie (excepto la planta baja) del edificio debe ser de uso residencial vivienda.

    Se establecerán, además, en casos concretos, ayudas complementarias por vivienda.

    Las cuantías también coinciden con las de la línea 1.

    PRESENTACIÓN DE LAS SOLICITUDES

    Se establecerá un plazo de presentación de las solicitudes entre el 20 de agosto y el 28 de septiembre, y se habilitará una aplicación informática para su tramitación.

    Se deberán introducir todos los datos de la solicitud y se podrá optar por la tramitación telemática, mediante certificado digital, o descargar los impresos que generará para su posterior presentación en el registro.

    Se prevé que el Gobierno de Aragón ponga en marcha esta aplicación en las próximas semanas.

    PLAZO DE EJECUCIÓN

    24 meses desde el inicio o la concesión de la ayuda o 26 meses caso de que el edificio tenga más de 40 viviendas.

    Se podrá aumentar el plazo en 6 meses más en caso de demora en la concesión de la licencia de obras

    Se admitirán obras ya iniciadas siempre que no estén terminadas antes de la fecha de la publicación de la convocatoria. En tales casos, solo serán subvencionables la parte de obra ejecutada y los gastos comprometidos después del 1 de enero de 2018 (que se deberá justificar mediante facturas o certificaciones emitidas por el técnico competente).

    Como novedad, se establece que la aceptación o renuncia de la subvención deberá ser expresa, en el plazo de 10 días naturales desde la concesión, y en ese momento se podrá solicitar el anticipo, si así se desea.

    PAGOS

    Como en anteriores convocatorias, se realizarán los pagos una vez ejecutadas las obras, aunque se podrán presentar certificaciones parciales.

    También se prevé el adelanto de la subvención, previa constitución de una garantía o aval.

    La falta de ejecución, de justificación o renuncia injustificada o fuera de plazo, podrá suponer la imposición de una penalización para cualquier subvención de la misma naturaleza en el plazo de 5 años o la pérdida de derecho a cobro.

    Para más información y consultas: rehabilitación@aragon.es

  • 13
    jul

    OBRA TERMINADA

    310.-ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL EN GRAUS

    NUEVAS INSTALACIONES CICLOS SALAMERO

    .
    Hace unos dias hemos terminado las obras de acondicionamiento de local para Ciclos Salamero en Graus. El local esta situado en la travesia, despues de la glorieta de Joaquin Costa en direccion Benasque. Consta de 2 partes: la que da hacia la calle en la que se ubica la zona de exposicion y venta y en la parte posterior la zona de taller con un lavadero y una cabina insonorizada.
    Se ha modificado el acceso para permitir la entrada de cortacespedes y con una puerta automatica para facilitar la entrada con bicicletas o llevando motosierras u otras pequeñas maquinas.
    Se ha integrado el armario de instalaciones en la imagen corporativa de la marca Stihl, las unidades interiores del aire acondicionado en el falso techo registrable (que da mucho juego para posteriores cambios en la iluminacion del local) y hemos improvisado un separador de grasas casero en el lavadero para retener los residuos provenientes de la limpieza de bicicletas u motosierras.
    .


    / Categorías: Otros / etiquetas: ciclos salamero

Pages 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10

AVISO LEGAL | Ctra. Benasque s/n - 22467 VILLANOVA (Huesca) | Tel: 974 553 213 - Fax: 974 553 823 - Móvil: 659 744 962 | E-mail: arquitecto@sergioplaza.es | CIF: B-22283733