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El pasado 5 de Noviembre fue publicada en el BOPH la Aprobación Inicial de la Modificacion Aislada 3 del Plan Parcial de Cerler, que afecta únicamente al ámbito del Casco Historico.
Concretamente afecta tanto a las denominadas “parcelas vacantes no edificadas en la actualidad” (11), a las “parcelas escasamente consolidadas” (5) y “parcelas con otras afecciones” (10)
Una de las justificaciones que se exponen para la modificacion es que la superficie minima de parcela de 600m2 tomada del Plan Parcial no se adapta a la realidad de un casco antiguo, resultando muy complicada e inviable en algunos casos el desarrollo de dichas parcelas
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Os voy a hacer un pequeño resumen de los parámetros urbanísticos afectados:
-La superficie minima de parcela se rebaja de 600 a 125m2 y el diámetro de la circunferencia inscribible de 20 a 6m
-La ocupación de parcela se define en tramos o escalones superficiales y va desde el 30% en las parcelas de 500 a 1000m2 al 80% para las parcelas de 100 a 200m2
-No se modifica la edificabilidad ni la densidad
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Para una mejor claridad en el texto se incluyen unas fichas individuales de las parcelas afectadas
Por si os interesa os adjunto el documento completo que también podeis descargar de la sede electrónica del Ayuntamiento de Benasque
propuesta_modificacion_no_3_plan_parcial_de_cerler_casco_historico.pdf
