Supongo que sabreis que los estudios geotecnicos tienen como objetivo estudiar el terreno (tipologias, resistencias…) para que las cimentaciones de los edificios puedan transmitir al terreno correctamente la carga de los edificios.

Hasta la llegada del Codigo Tecnico el año 2006 era practica habitual hacer estudios geotecnicos para los bloques de viviendas o edificios grandes pero no para los edificios pequeños como las viviendas unifamiliares.

Hoy en dia por suerte se hace practicamente para todos los edificios porque la informacion que nos da es vital, ya que un reconocimiento visual (por mucha experiencia que tenga el tecnico) nos puede dar cierta informacion sobre el terreno en superficie pero no nos dara ningun dato sobre el terreno que hay a 1, 2 o 3 metros de profundidad y que puede influir notablemente en el comportamiento de la cimentacion.

Ademas el Codigo Tecnico clasificó los estudios en varios tipos en funcion del tamaño y numero de plantas del edificio y del tipo de terreno (por ejemplo el tipo C0 sirve para edificios de menos de 4 plantas y hasta 300m2 de superficie construida) y regula los ensayos minimos que lo constituyen.

En cualquier caso nosotros tenemos la costumbre de pasarnos a hablar con los tecnicos mientras estan haciendo los trabajos de campo para comentar los resultados y ajustar la ubicacion de los ensayos para que nos de la mayor informacion posible.

Finalmente destacar que a pesar de lo que mucha gente cree, aparte de terrenos con una resistencia muy limitada (a veces no apta para cimentar) los primeros metros o a mas profundidad (por ejemplo en la urbanizacion de Castejon de Sos), hemos encontrado a lo largo de los años varios casos de ataque de sulfatos (que si no se tienen en cuenta en la eleccion de hormigones podrian producir unos daños muy importantes en las cimentaciones) y lo que es peor, terrenos con arcillas expansivas que no permiten en muchas ocasiones cimentaciones convencionales y nos obligan a cimentaciones profundas tipo pilotes ya que en caso contrario los hinchamientos del suelo producirian daños muy cuantiosos con agrietamientos generalizados y soluciones de reparacion muy complejas, caras e incluso irresolubles en algunos casos, de ahi la importancia de que los tecnicos que eleboran los proyectos tengan unos conocimientos y experiencia en estos temas asi como una buena coordinacion y comunicacion con la empresa que realice el estudio geotecnico.

En la imagen geotecnico realizado en Perarrua hace algunos años.